房屋买卖合同纠纷 （2021）湘10民终2057号

本案应属房屋买卖合同纠纷。当事人签订的《北湖网贸商城房屋买卖合同》是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。依法成立的合同，对当事人具有约束力，双方当事人均应按照合同约定，履行各自义务。李小红、李丽娟、陈勇、三合一公司、天贸公司均未到庭参加诉讼，视为其放弃相应的诉讼权利，不影响人民法院依据查明的事实依法作出裁判。针对贺红蕾提出的诉讼请求，依据查明的事实，评判如下：一、关于贺红蕾主张商铺面积误差款的问题。《北湖网贸商城房屋买卖合同》约定：“该铺面建筑面积为5.45平方米（面积及产权登记房号以房产机构的测绘实际数据为准，如有变动，乙方对此方式确认面积、房号没有异议，多退少补）；甲、乙双方约定该铺面单价为31,582.56元/平方米，总价款共计人民币172,125元；支付方式及期限为银行贷款付款：签订本合同时支付房屋总价款的50%，计人民币92,125元，其余的50%房屋总价款，计80,000元，以银行贷款方式支付。若因乙方个人原因无法办理银行贷款，乙方承担全部责任，需在15天内无条件转为一次性付款方式，价格不变，乙方无异议；乙方保证按时足额支付全部购房款，并

本案应属房屋买卖合同纠纷。当事人签订的《北湖网贸商城房屋买卖合同》是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。依法成立的合同，对当事人具有约束力，双方当事人均应按照合同约定，履行各自义务。李小红、李丽娟、陈勇、三合一公司、天贸公司均未到庭参加诉讼，视为其放弃相应的诉讼权利，不影响人民法院依据查明的事实依法作出裁判。针对贺红蕾提出的诉讼请求，依据查明的事实，评判如下：一、关于贺红蕾主张商铺面积误差款的问题。《北湖网贸商城房屋买卖合同》约定：“该铺面建筑面积为5.45平方米（面积及产权登记房号以房产机构的测绘实际数据为准，如有变动，乙方对此方式确认面积、房号没有异议，

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘10民终2057号上诉人（原审原告）：贺红蕾，女，1968年12月1日出生，汉族，住湖南省郴州市北湖区。被上诉人（原审被告）：李小红，男，1963年1月27日出生，汉族，住湖南省郴州市。被上诉人（原审被告）：李丽娟，女，1971年2月7日出生，汉族，住湖南省郴州市。被上诉人（原审被告）：陈勇，男，1981年12月11日出生，汉族，住湖南省郴州……