商品房预售合同纠纷 （2014）渝二中法民终字第01799号

1、原告的起诉是否应驳回。原告虽然就涉案合同提起过诉讼，但原告在本案中的部分诉讼请求，在前一案中并没有主张。因此，原告就没有主张过的诉讼请求提起诉讼，符合法律规定，应予受理并作出裁判决。2、该院在审理（2013）法民初字第00181号原告与被告商品房预售合同纠纷一案中，就原告的诉讼请求支付逾期交房违约金，并由被告按照合同履行，将门窗采用高级夹胶、玻璃彩钢窗，梯间安装高级地面砖已经作出判决。原告在本案中再次提出请求，不符合法律规定，本案不予调整。3、被告是否承担赔偿原告“一线江景房”信赖利益损失的责任。被在开发建设初期对外宣传为一线江景楼盘是经过行政主管部门审批通过的，由于政府总体规划，将滨江路截弯取直，回填造地，规划调整变化建设新的楼盘，被告没有虚假宣传，不存在过错。故原告要求被告赔偿“一线江景房”信赖利益损失的诉讼请求，不予支持。4、对于原告主张履行合同约定的入户门安装为多功能防盗门（或补差价2000元）；大厅使用高级地面砖，局部石材和高级乳胶漆，安装休闲桌子；外墙为高级外墙面砖、高档石材及大理石相结合，局部涂料。被告的开发项目通过了设计规划及竣工验收，并进行了备案登记。且双方约定的

1、原告的起诉是否应驳回。原告虽然就涉案合同提起过诉讼，但原告在本案中的部分诉讼请求，在前一案中并没有主张。因此，原告就没有主张过的诉讼请求提起诉讼，符合法律规定，应予受理并作出裁判决。2、该院在审理（2013）法民初字第00181号原告与被告商品房预售合同纠纷一案中，就原告的诉讼请求支付逾期交房违约金，并由被告按照合同履行，将门窗采用高级夹胶、玻璃彩钢窗，梯间安装高级地面砖已经作出判决。原告在本案中再次提出请求，不符合法律规定，本案不予调整。3、被告是否承担赔偿原告“一线江景房”信赖利益损失的责任。被在开发建设初期对外宣传为一线江景楼盘是经过行政主管部门审批通过的，由于政府总体规划，将滨江路

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝二中法民终字第01799号上诉人（原审原告）黄银苹，女，1984年4月2日出生，汉族。上诉人（原审原告）张培元，男，1987年9月26日出生，汉族。诉讼代表人肖世全，男，1955年5月9日出生，汉族。委托代理人吴海琳，重庆市万州区太白法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）重庆盘鑫实业有限公司。法定代表人谭开均，董事长。委托代理人王洪卫，重庆……