渔业承包合同纠纷 （2019）辽01民终5053号

本案的争议焦点是陈晓宇是否可以提高承包费价格以及提高到600元每年每亩是否合理。对于是否可以提高承包费价格问题，双方的渔池承包合同是在2006年签订的，本案双方当事人在订立合同时，未能预见到经济快速发展导致的土地需求和价值变化等在合同履行过程中出现的问题，近年杨士岗镇政府邻村相关地区承包费已经有较大涨幅，杨士岗镇政府主张调整承包费，是避免国有资产流失的合理主张，因此应当予以调整。一审法院根据杨士岗镇政府、陈晓宇提供的多个渔池承包合同及对附近渔池的走访，对比承包费价格，并且也考虑陈晓宇提出的临近渔池有相关配套设施及承包费不是一次性交齐等情况。另因杨士岗镇政府邻村相关地区承包费已经调整至每年每亩400元，已有部分村民已经按每年每亩400元补交增加部分的承包费，故本案的承包费也应该调整到每年每亩400元为宜。被告承包渔池共300亩，按照调整后的每年每亩承包费400元计算，扣除杨士岗镇政府已经交纳的每亩承包费50元，即按每亩350元计算，300亩承包费为105000元。陈晓宇应给付2018年渔池承包费105000元。关于杨士岗镇政府在诉讼过程中，放弃要求陈晓宇给付2018年渔池多占面积51亩的

本案的争议焦点是陈晓宇是否可以提高承包费价格以及提高到600元每年每亩是否合理。对于是否可以提高承包费价格问题，双方的渔池承包合同是在2006年签订的，本案双方当事人在订立合同时，未能预见到经济快速发展导致的土地需求和价值变化等在合同履行过程中出现的问题，近年杨士岗镇政府邻村相关地区承包费已经有较大涨幅，杨士岗镇政府主张调整承包费，是避免国有资产流失的合理主张，因此应当予以调整。一审法院根据杨士岗镇政府、陈晓宇提供的多个渔池承包合同及对附近渔池的走访，对比承包费价格，并且也考虑陈晓宇提出的临近渔池有相关配套设施及承包费不是一次性交齐等情况。另因杨士岗镇政府邻村相关地区承包费已经调整至每年每亩4

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终5053号上诉人（原审被告）：陈晓宇，男，1988年7月17日出生，汉族，住沈阳市辽中区。委托诉讼代理人：杨庆波，男，1955年7月8日出生，汉族，系社区推荐，住沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：夏玉杰，辽宁天衡律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沈阳市辽中区杨士岗镇人民政府，住所地沈阳市辽中区杨士岗镇杨士岗社区。法定代表人：陈殿辉，该……