融资租赁合同纠纷 （2016）津02民初362号

本案原告与被告慧鑫公司签订的《融资租赁合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，当事人均应按照上述合同的约定履行己方义务。上述合同表明原告系依被告慧鑫公司的指意向其购买涉诉租赁物并租给被告慧鑫公司使用、被告慧鑫公司支付租金。在合同签订后，双方亦履行了上述合同义务，原告向被告慧鑫公司支付了合同约定的款项，被告慧鑫公司支付了部分租金。当事人的上述行为完全符合融资租赁的法律特征，原告、被告慧鑫公司之间应受融资租赁合同法律关系保护。关于被告慧鑫公司欠付租金的问题。被告慧鑫公司自2014年7月28日后未再支付租金，其行为已构成违约。依据双方合同约定及《中华人民共和国合同法》第二百四十八条的规定，被告慧鑫公司经原告催告后在合理期限内仍不支付租金，原告可以要求被告慧鑫公司加速履行未到期租金，一并支付全部未付租金，故对原告主张被告慧鑫公司支付已到期、未到期全部未付租金的诉讼请求，本院予以支持。关于被告慧鑫公司交纳的租赁保证金如何充抵的问题，依据双方合同约定保证金应从被告慧鑫公司应支付的违约金中予以扣除，故原告主张被告慧鑫公司支付的租赁保证金从到期未付租金违约金中扣除符合合同约定，本院予

本案原告与被告慧鑫公司签订的《融资租赁合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，当事人均应按照上述合同的约定履行己方义务。上述合同表明原告系依被告慧鑫公司的指意向其购买涉诉租赁物并租给被告慧鑫公司使用、被告慧鑫公司支付租金。在合同签订后，双方亦履行了上述合同义务，原告向被告慧鑫公司支付了合同约定的款项，被告慧鑫公司支付了部分租金。当事人的上述行为完全符合融资租赁的法律特征，原告、被告慧鑫公司之间应受融资租赁合同法律关系保护。关于被告慧鑫公司欠付租金的问题。被告慧鑫公司自2014年7月28日后未再支付租金，其行为已构成违约。依据双方合同约定及《中华人民共和国合同法》第二百四十八条

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津02民初362号原告：北车（天津）投资租赁有限公司，住所地天津东疆保税区海丰物流园八号仓库一单元-30。法定代表人：董伦云，董事长。委托诉讼代理人：郑建鸥，北京市京都律师事务所律师。委托诉讼代理人：贾站格，北京市京都律师事务所律师。被告：包头市慧鑫实业有限公司，住所地内蒙古自治区包头市稀土高新区黄河大街29号。法定代表人：李建生，经理。被告：包……