（2016）豫14行初284号
裁判要旨
《不动产登记暂行条例》第六条规定：“县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作。”根据被告提供的情况说明，虞城县房屋权属登记工作由虞城县住建局房屋交易和产权管理中心办理，应当认定为虞城县住建局房屋交易和产权管理中心依法行使房屋登记职权。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条规定：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出行政行为的行政机关是被告。行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。”原告在起诉本案被诉房屋所有权证时，房屋登记职权系由虞城县住建局房屋交易和产权管理中心行使，故本案适格被告应为虞城县住建局房屋交易和产权管理中心。根据本院关于行政案件异地管辖的规定，本案应当由夏邑县人民法院管辖。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第十四条、第二十二条之规定，裁定如下：本案移送夏邑县人民法院管辖。审判长 冯明审判员 牛杰审判员 张淼二〇一七年二月二十八日书记员 闫锦 来源：百度“马 克 数据网”
摘要
《不动产登记暂行条例》第六条规定：“县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作。”根据被告提供的情况说明，虞城县房屋权属登记工作由虞城县住建局房屋交易和产权管理中心办理，应当认定为虞城县住建局房屋交易和产权管理中心依法行使房屋登记职权。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条规定：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出行政行为的行政机关是被告。行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。”原告在起诉本案被诉房屋所有权证时，房屋登记职权系由虞城县住建局房屋交易和产权管理中心行使，故本案适格被告应为虞城县住建局房屋交易和产权
正文（节选）
河南省商丘市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）豫14行初284号原告毛中付，男，1953年1月23日出生，汉族，住虞城县。委托代理人庞勇，张书利，河南木兰律师事务所律师。被告虞城县人民政府，住所地虞城县木兰大街19号。法定代表人白超，该县政府县长。委托代理人周洪灿，河南木兰律师事务所律师。委托代理人朱忠标，该县政府工作人员。第三人刘曼丽，女，1981年5月30日出生，汉族，住虞城县。委托代……