租赁合同纠纷 （2021）鲁16民终1339号

原告孙卫青与被告任延兴签订的承包合同，系双方真实意思表示，不违反相关法律法规的强制性规定，合法有效。孙卫青要求解除涉案租赁合同，任延兴亦当庭表示同意解除，涉案租赁合同于2021年2月3日解除，法院予以确认；合同解除后，任延兴应当将涉案租赁餐厅房屋返还原告，并支付孙卫青相应的欠付租赁费和占用费，孙卫青主张按照61元/天（或1833元/月）计算，符合合同约定，法院予以支持。截止2021年2月3日，任延兴应付租赁费8247元（1833元/月×4个月+61元/天×15天）。据此，一审法院依照《中华人民共和国民法典》第五百六十二条、第五百六十六条、第五百七十七条、第五百七十九条、第五百八十四条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条之规定判决：一、依法确认原告孙卫青与被告任延兴2019年9月17日签订的承包合同于2021年2月3日解除；二、被告任延兴于本判决生效之日起十日内将涉案租赁滨城区人民医院内部餐厅返还、交付给原告孙卫青；三、被告任延兴支付原告孙卫青租赁费8247元及占用费[自2021年2月4日起至涉案租赁内部餐厅返还、交付之日止、按照61元/天（或1833元/月）计算]。如果未

原告孙卫青与被告任延兴签订的承包合同，系双方真实意思表示，不违反相关法律法规的强制性规定，合法有效。孙卫青要求解除涉案租赁合同，任延兴亦当庭表示同意解除，涉案租赁合同于2021年2月3日解除，法院予以确认；合同解除后，任延兴应当将涉案租赁餐厅房屋返还原告，并支付孙卫青相应的欠付租赁费和占用费，孙卫青主张按照61元/天（或1833元/月）计算，符合合同约定，法院予以支持。截止2021年2月3日，任延兴应付租赁费8247元（1833元/月×4个月+61元/天×15天）。据此，一审法院依照《中华人民共和国民法典》第五百六十二条、第五百六十六条、第五百七十七条、第五百七十九条、第五百八十四条、《最高人

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁16民终1339号上诉人（原审原告）：孙卫青，男，1972年11月13日出生，汉族，住山东省滨州市滨城区。委托诉讼代理人：杨鹏，山东国曜（滨州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李睿康，山东国曜（滨州）律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）：任延兴，男，1980年9月19日出生，汉族，住山东省滨州市滨城区。委托诉讼代理人：杨恒，山东莫同律师事务……