（2016）沪02行终73号

根据《若干规定》第十四条及《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》的相关规定，被上诉人宝山房管局具有作出被诉房屋拆迁裁决的法定职权。康德利公司因与上诉人户经协商未能达成房屋拆迁补偿安置协议，向宝山房管局申请作出房屋拆迁裁决，宝山房管局受理后两次组织召开调解会，但上诉人与康德利公司未能达成协议，宝山房管局遂于法定期限内作出房屋拆迁裁决，行政执法程序合法。根据宝山房管局提供的相关证据，被诉房屋拆迁裁决认定的被拆迁房屋建筑面积、评估价格、货币补偿款、安置房价值等事实清楚、证据充分，安置补偿方式符合《若干规定》以及基地口径的规定，未侵犯上诉人户的合法权益，并无不当。原审第三人已取得对被拆迁房屋所在地块实施拆迁的房屋拆迁许可证，上诉人对拆迁许可证的合法性所提异议，不属于本案审查范围。被拆迁房屋的评估报告是由具有房地产估价资质的评估机构出具，上诉人户收到评估报告后未提出复估或鉴定要求，该评估报告能够作为认定被拆迁房屋货币价值补偿的依据。场北村委会制定的基地口径系原审第三人申请房屋拆迁裁决时提交，已经原审第三人确认，且基地口径的内容未违反《若干规定》等房屋拆迁相关法规政策的规定，宝山房管局适用基地口径作出

根据《若干规定》第十四条及《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》的相关规定，被上诉人宝山房管局具有作出被诉房屋拆迁裁决的法定职权。康德利公司因与上诉人户经协商未能达成房屋拆迁补偿安置协议，向宝山房管局申请作出房屋拆迁裁决，宝山房管局受理后两次组织召开调解会，但上诉人与康德利公司未能达成协议，宝山房管局遂于法定期限内作出房屋拆迁裁决，行政执法程序合法。根据宝山房管局提供的相关证据，被诉房屋拆迁裁决认定的被拆迁房屋建筑面积、评估价格、货币补偿款、安置房价值等事实清楚、证据充分，安置补偿方式符合《若干规定》以及基地口径的规定，未侵犯上诉人户的合法权益，并无不当。原审第三人已取得对被拆迁房屋所在地块实施拆

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2016）沪02行终73号上诉人（原审原告）曹仁庆，男，1963年1月14日出生，汉族，住上海市宝山区。被上诉人（原审被告）上海市宝山区住房保障和房屋管理局，住所地上海市宝山区。法定代表人金守祥，上海市宝山区住房保障和房屋管理局局长。委托代理人钱来红，上海东方环发律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上海市住房和城乡建设管理委员会（原上海市住房保障和房屋管理……