租赁合同纠纷 （2019）云01民终7706号

首先，根据《中华人民共和国民法通则》第三十二条“合伙人投入的财产，由合伙人统一管理和使用。合伙经营积累的财产，归合伙人共有”之规定，二原告有权按照其所享有的份额比例主张收益。2013年9月29日，云南省高级人民法院作出（2013）云高民一终字第154号生效判决，对东方龙美食城的投资建盖问题、东方龙美食城的经营收益如何分配问题等进行了处理，根据该生效判决，原告张伟、魏浩玉各对东方龙美食城的租金收益享有15%的份额，被告岑建明对东方龙美食城的租金收益享有70%的份额，故该案中，对于东方龙美食城2010年10月1日至2018年2月1日的租金收益，一审法院依法确认根据上述生效判决所确定的比例进行分配。该案应分配的租金收益，应由所收取的租金扣除土地租金支出及各项维修支出，根据庭审原、被告均认可东方龙美食城2010年10月至2012年10月的租金收入为1760500元，根据鉴定报告，东方龙美食城2012年10月1日至2018年2月1日的租金收入为9782240元，故东方龙美食城2010年10月1日至2018年2月1日的租金收入共计为11542740元，扣除排水管道维修工程款246870元、楼面防水

首先，根据《中华人民共和国民法通则》第三十二条“合伙人投入的财产，由合伙人统一管理和使用。合伙经营积累的财产，归合伙人共有”之规定，二原告有权按照其所享有的份额比例主张收益。2013年9月29日，云南省高级人民法院作出（2013）云高民一终字第154号生效判决，对东方龙美食城的投资建盖问题、东方龙美食城的经营收益如何分配问题等进行了处理，根据该生效判决，原告张伟、魏浩玉各对东方龙美食城的租金收益享有15%的份额，被告岑建明对东方龙美食城的租金收益享有70%的份额，故该案中，对于东方龙美食城2010年10月1日至2018年2月1日的租金收益，一审法院依法确认根据上述生效判决所确定的比例进行分配。

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民终7706号上诉人(原审被告)：岑建明，男，1966年7月19日生，汉族，云南省昆明市人，身份证登记住址云南省昆明市官渡区，住云南省昆明市盘龙区。委托诉讼代理人：翟钰，云南恒鑫律师事务所律师，一般授权代理。被上诉人(原审原告)：张伟，男，1969年5月11日生，汉族，云南省昆明市人，身份证登记住址云南省昆明市五华区。被上诉人(原审原告)……