农村建房施工合同纠纷 （2015）鄂襄阳中民三终字第00557号

被告周明禄没有提供证据证实现在可以建七层房屋，2012年7月30日的建筑工程施工合同签订后，原告王明生为被告周明禄建造房屋，被告周明禄按进度支付工程款，被告周明禄住进新建的房屋后，应当参照2012年7月30日的建筑工程施工合同约定的价格支付原告王明生工程款。二、原告王明生为被告周明禄建房面积是多少？原告王明生认为原、被告双方签订的合同约定一、二楼面积如有出挑，按全部面积计算，大门过道也按全面积计算，建筑面积为864.5平方米，同意被告周明禄于2014年2月21日认可的建筑总面积855.23平方米。被告周明禄认为挑和大门应按一半面积计算，其在2014年2月21日认可建筑总面积为855.23平方米。结合现场勘验的数据，挑和大门过道均按全面积计算，计算的房屋面积为862.62平方米。该面积（862.62平方米）略大于被告周明禄曾认可的面积（855.23平方米）。原、被告2012年7月30日签订的建筑工程施工合同中约定了一、二楼面积如有出挑，按全部面积计算，但对大门的计算没有约定，原审法院认定原告王明生为被告周明禄建房面积以被告于2014年2月21日认可的855.23平方米为准。原审法院认为：

被告周明禄没有提供证据证实现在可以建七层房屋，2012年7月30日的建筑工程施工合同签订后，原告王明生为被告周明禄建造房屋，被告周明禄按进度支付工程款，被告周明禄住进新建的房屋后，应当参照2012年7月30日的建筑工程施工合同约定的价格支付原告王明生工程款。二、原告王明生为被告周明禄建房面积是多少？原告王明生认为原、被告双方签订的合同约定一、二楼面积如有出挑，按全部面积计算，大门过道也按全面积计算，建筑面积为864.5平方米，同意被告周明禄于2014年2月21日认可的建筑总面积855.23平方米。被告周明禄认为挑和大门应按一半面积计算，其在2014年2月21日认可建筑总面积为855.23平方米

湖北省襄阳中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂襄阳中民三终字第00557号上诉人（原审被告、反诉原告）周明禄，男。被上诉人（原审原告、反诉被告）王明生，男。委托代理人王平，襄阳市明正法律服务所法律工作者。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求；进行和解、调解；代为签收法律文书等特别授权。上诉人周明禄因与被上诉人王明生农村建房施工合同纠纷一案，不服襄阳市襄城区人民法院（2013）鄂襄城民二初……