（2016）湘12行初16号

本案争议实质是原告房屋与第三人湖南怀化公路运输集团有限责任公司房屋的之间通道使用权，即涉案土地中的公共道路分摊554.09㎡的使用权引发的相邻权纠纷。1994年被告将涉案土地出让给沅陵县五强溪东亚实业开发公司时，确认该公司独自使用该土地面积为6079.24㎡，道路分摊554.09㎡。在2000年沅陵县五强溪东亚实业开发公司转让给湖南怀化公路运输集团有限责任公司后，被告颁发的沅国用（2000）字第2765号国有土地使用证没有改变原初始登记的内容。事实表明被告没有将涉案土地中的公共道路分摊554.09㎡的使用权登记在沅国用（2000）字第2765号国有土地使用证内，故原告认为被告将公共通道的土地错误登记在湖南怀化公路运输集团有限责任公司名下没有事实依据，依法不予支持。涉案的土地登记行为记载的公共道路分摊554.09㎡不属于沅国用（2000）字第2765号国有土地使用证登记的使用面积，故对原告的合法权益明显不产生实际影响，原告与第三人湖南怀化公路运输集团有限责任公司的相邻权纠纷应通过民事诉讼程序处理。据此，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条第一款（八）项之规定，裁定如下：驳回唐

本案争议实质是原告房屋与第三人湖南怀化公路运输集团有限责任公司房屋的之间通道使用权，即涉案土地中的公共道路分摊554.09㎡的使用权引发的相邻权纠纷。1994年被告将涉案土地出让给沅陵县五强溪东亚实业开发公司时，确认该公司独自使用该土地面积为6079.24㎡，道路分摊554.09㎡。在2000年沅陵县五强溪东亚实业开发公司转让给湖南怀化公路运输集团有限责任公司后，被告颁发的沅国用（2000）字第2765号国有土地使用证没有改变原初始登记的内容。事实表明被告没有将涉案土地中的公共道路分摊554.09㎡的使用权登记在沅国用（2000）字第2765号国有土地使用证内，故原告认为被告将公共通道的土地错

湖南省怀化市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）湘12行初16号原告唐春友。委托代理人龚星银，湖南玉锋律师事务所律师。被告沅陵县人民政府，地址沅陵县沅陵镇。法定代表人周重颜，县长。委托代理人龚云树，湖南龚云树律师事务所律师。委托代理人张茂轩，湖南龚云树律师事务所律师。第三人湖南怀化公路运输集团有限责任公司，地址怀化市鹤城区迎丰西路238号。法定代表人郎建中，董事长。委托代理人杨光忠，湖南怀化……