（2015）沧民终字第2401号

原、被告之间签订的《土地转让协议书》及《补偿协议》系双方真实意思表示，且不违反法律和行政法规的规定，合法有效，本院予以确认。原告已按协议履行了交付土地并变更土地使用权的义务，被告应按双方协议的约定履行自己的相应义务。根据双方协议约定，解章桂及向北占地面积980平方米合地款82.32万元，待原告出资拆迁完毕后再行支付。因被告将该块土地于2011年3月7日转让给华元公司，华元公司就该块土地支付了被告恒志公司土地补偿款242.57万元（800万元÷3232.1平方米×980平方米），并由华元公司对谢章贵另行拆迁补偿914957.79元，原告本应起诉被告支付剩余980平方米的土地转让款82.32万元，但原告根据公平原则，自愿扣除谢章贵房屋及土地面积524.36平方米的转让款440462.4元，仅向被告主张北面空地土地转让款382737．6元［（980平方米一524．36平方米）×每平方米840元］，该主张理据充足，本院予以支持。因被告逾期支付原告剩余土地款，给原告造成利息损失，故应承担相应的违约责任，原告主张被告支付自2011年7月至实际履行完毕止的利息，符合法律规定，本院予以支持。反诉原告主

原、被告之间签订的《土地转让协议书》及《补偿协议》系双方真实意思表示，且不违反法律和行政法规的规定，合法有效，本院予以确认。原告已按协议履行了交付土地并变更土地使用权的义务，被告应按双方协议的约定履行自己的相应义务。根据双方协议约定，解章桂及向北占地面积980平方米合地款82.32万元，待原告出资拆迁完毕后再行支付。因被告将该块土地于2011年3月7日转让给华元公司，华元公司就该块土地支付了被告恒志公司土地补偿款242.57万元（800万元÷3232.1平方米×980平方米），并由华元公司对谢章贵另行拆迁补偿914957.79元，原告本应起诉被告支付剩余980平方米的土地转让款82.32万元，

河北省沧州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）沧民终字第2401号上诉人（原审被告、原审反诉原告）：河北恒志房地产开发有限公司。住所地：石家庄长安区中山东路***号。。法定代表人：刘建民，该公司董事长。委托代理人：姜永建，河北经航律师事务所律师。被上诉人（原审原告、原审反诉被告）：河北盛泰房地产开发集团有限公司。住所地：沧州市运河区解放中路城建开发办公楼。。法定代表人：李伟，该公司董事长。……