买卖合同纠纷 （2016）内07民辖终24号

张华与彭宇辉因在牙克石市新区施工过程中达成的财产、设备转让合同而发生的纠纷，其中涉及围栏、板房、厕所、水井等不动产，且合同的实际履行地在牙克石市。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”、第三十三条第（一）项：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；”之规定，一审法院对本案有管辖权。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条第一款：“人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。”之规定，裁定驳回彭宇辉对本案管辖权提出的异议。上诉人彭宇辉上诉理由及请求：1、本案涉案标的物均为动产，不适用不动产专属管辖的法律规定。根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第二百一十五条、《担保法》第九十二条以及《物权法》第六条的规定，不动产主要是指土地以及附着于土地上的定着物，但涉案标的物中的活动板房、围挡、厕所、施工用水井等设施、设备

张华与彭宇辉因在牙克石市新区施工过程中达成的财产、设备转让合同而发生的纠纷，其中涉及围栏、板房、厕所、水井等不动产，且合同的实际履行地在牙克石市。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”、第三十三条第（一）项：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；”之规定，一审法院对本案有管辖权。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条第一款：“人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案

内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）内07民辖终24号上诉人（一审被告）彭宇辉，男，满族，某公司职工，现住内蒙古自治区赤峰市松山区。被上诉人（一审原告）张华，男，汉族，某公司项目经理，现住内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区。上诉人彭宇辉因与被上诉人张华买卖合同纠纷管辖权异议一案，不服牙克石市人民法院（2015）牙民初字第1276号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭……