合同纠纷 （2019）皖01民终7857号

汪家云与靳常山离婚时协议约定，夫妻共同财产中位于肥西县金寨南路与站前路交汇处西城国际商业广场3层302号商铺归汪家云与婚生次子靳巨成所有，该约定不违反法律禁止性规定，对双方具有约束力，且该协议经一审法院生效判决确认有效。因此针对案涉商铺的占有、使用、收益的权利随之转移给汪家云、靳巨成共有，靳常山对案涉商铺不享有物权，仅承担协助案涉商铺的办理产权变更登记手续的义务。汪家云、靳巨成与伍陆壹行公司对于继续履行《委托经营服务协议》不持异议，因此应变更由案涉商铺的现所有人即汪家云、靳巨成为《委托经营服务协议》的相对方，同时由于案涉商铺设立抵押权，因此汪家云、靳巨成在保证抵押权实现的限额内行使占有、使用、收益的权利。关于靳常山抗辩称其代付案涉商铺按揭款，要求汪家云、靳巨成予以归还，与本案不是同一法律关系，其可另行提起诉讼。综上，一审法院依据《中华人民共和国物权法》第二十八条、第三十一条、第三十九条、第九十三条之规定，判决：一、变更《委托经营服务协议》的甲方为汪家云、靳巨成，汪家云、靳巨成在保证抵押权实现的限额内承继《委托经营服务协议》确定的权利和义务；二、伍陆壹行公司按《委托经营服务协议》约定的内

汪家云与靳常山离婚时协议约定，夫妻共同财产中位于肥西县金寨南路与站前路交汇处西城国际商业广场3层302号商铺归汪家云与婚生次子靳巨成所有，该约定不违反法律禁止性规定，对双方具有约束力，且该协议经一审法院生效判决确认有效。因此针对案涉商铺的占有、使用、收益的权利随之转移给汪家云、靳巨成共有，靳常山对案涉商铺不享有物权，仅承担协助案涉商铺的办理产权变更登记手续的义务。汪家云、靳巨成与伍陆壹行公司对于继续履行《委托经营服务协议》不持异议，因此应变更由案涉商铺的现所有人即汪家云、靳巨成为《委托经营服务协议》的相对方，同时由于案涉商铺设立抵押权，因此汪家云、靳巨成在保证抵押权实现的限额内行使占有、使用、

安徽省合肥市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）皖01民终7857号上诉人（原审被告）：靳常山，男，1966年10月30日出生，汉族，住安徽省肥西县。委托诉讼代理人：梅丽，安徽皖国泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：靳巨成，男，1990年4月25日出生，汉族，住安徽省肥西县。被上诉人（原审原告）：汪家云，女，1965年11月20日出生，汉族，住安徽省肥西县。原审被告：安徽伍陆壹行商业管理……