租赁合同纠纷 （2015）渝五中法民终字第06994号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条第一款规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百一十二条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条规定：承租人应当按照约定的期限支付租金。第二百三十二条规定：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十五条规定：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合约定或者租赁物的性质使用后的状态。第二百三十六条规定：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。根据上述法律规定，本案中，出租人江都公司与承租人智升汽修厂于2013年1月1日签订的《房屋场地租赁合同》在租赁期间届满后，承租人智升汽修厂仍继续使用租赁房屋及场地，并继续交纳租金至2015年2月底，出租人江都公司对此并未提出
摘要
《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条第一款规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百一十二条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条规定：承租人应当按照约定的期限支付租金。第二百三十二条规定：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十五条规定：租赁期间届满，承租人应当返还租赁
正文（节选）
重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2015)渝五中法民终字第06994号上诉人(原审被告)重庆市渝中区智升汽车修理厂,住所地重庆市渝中区彭家花园**号**栋。负责人王志忠，执行事务合伙人。委托代理人施浩。被上诉人(原审原告)重庆江都投资有限公司,住所地重庆市渝中区大坪正街118号B幢24层5号。法定代表人谢安华，董事长。委托代理人熊春霞。上诉人重庆市渝中区智升汽车修理厂（以下简称智升汽修厂……