合同纠纷 （2019）川05民终272号

视为双方已形成了新的事实上的《塔吊租赁合同》关系，双方就有关法王寺工地上“塔吊安装时间确定为2017年10月5日，工地介绍费2000元，张从自不负责该工地上的塔吊维修费，合江鸿瑞公司未付清租金不能撤除塔吊”等达成的协议内容视为双方已达成了新的约定，对其他未达成协议部分，则视为双方对古蔺黄荆老林工地上原《塔吊租赁协议》和《塔式起重机挂靠协议》内容的延续，即“工程完工一次付清甲方，逾期按每天5%支付违约金；其他一切费用由乙方承担；甲方负责塔机维修；塔机报停后15日内，乙方将塔机运回泸州或合江（堆放场地由甲方自找），交于甲方；逾期甲方不认报停，租金按使用期计算。塔机安装好后，中途不认报停”和“挂靠期间租赁费由乙方逢行收取”。因此，按照合江鸿瑞公司与张从自签订的古蔺黄荆老林工地上原《塔吊租赁协议》约定，在合江县法王寺工地尚未完工前，鸿瑞公司尚不具备支付张从自租赁费的条件，同时，双方仅约定了承租方在工程完工时一次性付清租赁费，逾期则按每天5%的违约金计算，并未约定其他具体的违约行为和一方违约后，另一方可以解除合同。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条规定“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可

视为双方已形成了新的事实上的《塔吊租赁合同》关系，双方就有关法王寺工地上“塔吊安装时间确定为2017年10月5日，工地介绍费2000元，张从自不负责该工地上的塔吊维修费，合江鸿瑞公司未付清租金不能撤除塔吊”等达成的协议内容视为双方已达成了新的约定，对其他未达成协议部分，则视为双方对古蔺黄荆老林工地上原《塔吊租赁协议》和《塔式起重机挂靠协议》内容的延续，即“工程完工一次付清甲方，逾期按每天5%支付违约金；其他一切费用由乙方承担；甲方负责塔机维修；塔机报停后15日内，乙方将塔机运回泸州或合江（堆放场地由甲方自找），交于甲方；逾期甲方不认报停，租金按使用期计算。塔机安装好后，中途不认报停”和“挂靠期

四川省泸州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川05民终272号 上诉人（原审原告）：张从自，男，汉族，生于1969年6月27日，住四川省合江县。 委托诉讼代理人：雷丽娜，四川万盛行律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：合江县鸿瑞建筑机械设备租赁有限公司，住所地四川省合江县合江镇符信路******，统一社会信用代码91510522399350685K。 法定代表人：刘玲玉，经理。 委……