房屋买卖合同纠纷 （2014）兰民三终字第9号

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利、义务关系的协议。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。原、被告于2008年4月8日签订的《房屋买卖合同》和2008年7月23日签订的《工程款抵房协议》不违反法律、法规规定，是双方当事人真实意思的表示，合法有效，双方应按合同约定行使权利、履行义务。现原告已按合同约定向被告履行了支付全部房款的义务，且涉案房屋也已由原告居住使用，被告理应给原告办理房屋所有权证书，但被告无正当理由予以拖延，对引起本诉之争承担全部过错责任，原告的诉讼请求应予支持。故依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第十五条之规定判决：被告甘肃正茂房地产开发集团有限公司于本判决生效后三十日内依法协助原告王哲民办理位于兰州市城关区天水北路3111号“正茂·御景东方”小区4幢1单元1703室商品房房屋所有权证书。案件受理费100元，由被告甘肃正茂房地产开发集团有限公司承担。宣判后，被告正茂公司不服，向本院上诉称，1、一审法院没有查明案件事实，王哲民没有按照约定履行支付房屋对价的义务，无权要求其办理

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利、义务关系的协议。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。原、被告于2008年4月8日签订的《房屋买卖合同》和2008年7月23日签订的《工程款抵房协议》不违反法律、法规规定，是双方当事人真实意思的表示，合法有效，双方应按合同约定行使权利、履行义务。现原告已按合同约定向被告履行了支付全部房款的义务，且涉案房屋也已由原告居住使用，被告理应给原告办理房屋所有权证书，但被告无正当理由予以拖延，对引起本诉之争承担全部过错责任，原告的诉讼请求应予支持。故依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）兰民三终字第9号上诉人（原审被告）甘肃正茂房地产开发集团有限公司，住所地兰州市城关区。法定代表人韩文朝，该公司董事长。委托代理人张正昇、陈建功，甘肃正天合律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王哲民，男，汉族，1965年10月25日出生，住兰州市城关区。委托代理人马元涛，甘肃并欣律师事务所律师。上诉人甘肃正茂房地产集团有限公司（简称正茂公司）因与……