租赁合同纠纷 （2016）鲁13民终65号

被告李学民认可其与原告天元集团租赁公司所签订的周转材料租赁合同，并由当时工地施工人员刘书明、孙宇等人签收的事实，依法应认定涉案租赁合同已实际履行。对于被告李学民辩称其系被告东亚建筑公司的工作人员，对于涉案合同系履行的职务行为，法律后果应由被告东亚建筑公司承担的主张，因被告李学民未能提供应相的证据予以证实，且被告东亚建筑公司亦予以否认，法院依法不予认定，故被告李学民的辩称理由不成立。本案租赁合同的承租人应为被告李学民。对于被告李学民未送回的租赁物，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条的规定：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期租赁”，故被告未送回的周材，视为其继续租赁，应按原合同约定或实际履行租赁合同情况支付租赁费用，故原告依编号为08-苏-0**周转材料租赁合同约定及实际履行情况，原告要求被告支付未运回租赁物的租赁费用的诉求，理由正当，法院予以支持。原告根据涉案租赁合同、出库单、入库单计算，截止2014年3月5日，因涉案租赁合同产生的租赁费合计为49986.53元，扣除保证金5000元，尚欠租赁费44986.53元，未

被告李学民认可其与原告天元集团租赁公司所签订的周转材料租赁合同，并由当时工地施工人员刘书明、孙宇等人签收的事实，依法应认定涉案租赁合同已实际履行。对于被告李学民辩称其系被告东亚建筑公司的工作人员，对于涉案合同系履行的职务行为，法律后果应由被告东亚建筑公司承担的主张，因被告李学民未能提供应相的证据予以证实，且被告东亚建筑公司亦予以否认，法院依法不予认定，故被告李学民的辩称理由不成立。本案租赁合同的承租人应为被告李学民。对于被告李学民未送回的租赁物，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条的规定：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期租

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)鲁13民终65号上诉人（原审被告）：李学民，男，1955年7月2日出生，汉族，居民，住临沂市河东区黑墩乡董家庄村。委托代理人：李公涛，山东上和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：天元建设集团有限公司租赁公司。住所地：临沂市罗庄区湖东路**号。负责人：殷刚，经理。委托代理人：史家然，男，1991年2月8日出生，汉族，天元建设集团有限公司租赁公司……