财产损害赔偿纠纷 （2019）京03民终9612号

同居生活期间双方共同购置的财产，按一般共有财产处理。本案中，杨某在与赖某同居期间购买涉案房屋，并取得该房屋的所有权，但赖某为购买涉案房屋确有出资，故涉案房屋应认定为赖某与杨某的共同财产。杨某主张为购房其与赖某存在借贷关系，但因赖某予以否认，且杨某提供的证据亦不足以证实其主张，再结合双方曾对租金收益进行分配的事实，故不能认定赖某在出资时双方已对借贷达成一致，对杨某的主张，一审法院不予采纳。杨某擅自将由双方出资的涉案房屋出售，侵犯了赖某的财产权利，故杨某应按赖某的出资比例赔偿赖某的经济损失。赖某主张其对涉案房屋享有60％的份额，并向一审法院提供《合伙购房协议书文本》，因双方对协议中“杨某”的签字是否由杨某本人书写存在争议，虽经双方委托，鉴定机构对签字的真实性进行了鉴定，但对该签字是否由杨某书写存在不同意见，再考虑到赖某对双方协商过程未提供其他证据予以佐证，之后协商中双方对该协议亦未提及，故一审法院认为目前没有足够的证据能证明双方达成上述协议，对赖某的主张，一审法院不予采纳。关于赖某对首付款的出资一节，赖某主张有74万元由其出资，但赖某对其中2万元的付款情况未向一审法院举证，根据查明的事实并

同居生活期间双方共同购置的财产，按一般共有财产处理。本案中，杨某在与赖某同居期间购买涉案房屋，并取得该房屋的所有权，但赖某为购买涉案房屋确有出资，故涉案房屋应认定为赖某与杨某的共同财产。杨某主张为购房其与赖某存在借贷关系，但因赖某予以否认，且杨某提供的证据亦不足以证实其主张，再结合双方曾对租金收益进行分配的事实，故不能认定赖某在出资时双方已对借贷达成一致，对杨某的主张，一审法院不予采纳。杨某擅自将由双方出资的涉案房屋出售，侵犯了赖某的财产权利，故杨某应按赖某的出资比例赔偿赖某的经济损失。赖某主张其对涉案房屋享有60％的份额，并向一审法院提供《合伙购房协议书文本》，因双方对协议中“杨某”的签字是

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京03民终9612号上诉人（原审原告）：赖某，女，1985年12月19日出生，汉族，招商银行股份有限公司北京分行职员，住北京市东城区。上诉人（原审被告）：杨某，男，1986年3月20日出生，汉族，自由职业者。委托诉讼代理人：王洪飞，北京市五环律师事务所律师。上诉人赖某与上诉人杨某因财产损害赔偿纠纷一案，均不服北京市朝阳区人民法院（2017）京01……