建设工程施工合同纠纷 （2016）吉01民终830号

建工集团五分公司与富锦公司之间签订的《建设工程施工专业分包合同》系双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合同合法有效，应当受到法律的保护。（一）关于本诉。虽然双方签订的合同约定工程竣工办理完验收合格手续，支付到总工程款的95%，余款5%为质保金（竣工时间以消防验收合格证下发时间为准），但涉案消防工程未能办理消防验收合格证的责任不在于富锦公司，且建设单位工业大学已经对涉案消防工程进行验收合格并投入使用，故建工集团五分公司应当向富锦公司支付工程款的95%。因双方约定质量保证期为二年，但富锦公司起诉时质量保证期尚未届满，故作为质量保证金的5%的工程款支付条件尚未成就。因双方对涉案消防工程的结算总价4264564.00元均无异议，故建工集团五分公司应向富锦公司支付4264564.00元×95%=4051335.80元，扣减建工集团五分公司、建工集团已经支付给富锦公司的2917750.00元，建工集团五分公司、建工集团还应向富锦公司支付工程款1133585.80元以及逾期付款的利息。富锦公司主张自2014年8月12日计算逾期支付工程款的利息符合法律规定，本院予以支持。因被告建工集团五分

建工集团五分公司与富锦公司之间签订的《建设工程施工专业分包合同》系双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合同合法有效，应当受到法律的保护。（一）关于本诉。虽然双方签订的合同约定工程竣工办理完验收合格手续，支付到总工程款的95%，余款5%为质保金（竣工时间以消防验收合格证下发时间为准），但涉案消防工程未能办理消防验收合格证的责任不在于富锦公司，且建设单位工业大学已经对涉案消防工程进行验收合格并投入使用，故建工集团五分公司应当向富锦公司支付工程款的95%。因双方约定质量保证期为二年，但富锦公司起诉时质量保证期尚未届满，故作为质量保证金的5%的工程款支付条件尚未成就。因双方对涉案消防工程的

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉01民终830号上诉人（原审被告）：长春建工集团有限公司。住所：长春市南关区南环路****号卫星大厦写字楼辅楼*层***室。法定代表人：王永君，总经理。委托代理人：刘艳驰，吉林中证律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：长春建工集团有限公司直属五分公司。住所：长春市宽城区珠江路胡同**号***室。负责人：赵大凯，总经理。委托代理人：刘艳……