房屋租赁合同纠纷 （2018）京02民终6498号
裁判要旨
本案中根据桂林驻京联络处出具的委托书、《关于尽快给予协调推进交道口东大街10号楼建设进度的函》，以及（2015）东民初字第14464号、（2016）京02民终47号、（2016）京民申1787号民事裁定书，可认定假期国旅系作为桂林驻京联络处的委托人代其与东城政府机关服务中心签订房屋租赁合同，该合同系双方真实意思表示，不违反相关法律规定，合法有效。东城政府机关服务中心、桂林驻京联络处均应当按照约定全面履行自己的义务。桂林驻京联络处虽辩称合同签订、交纳租金及押金、进行装修等行为均由假期国旅所履行，但上述行为并不能否定假期国旅的委托人身份，亦不能改变合同相对方。桂林驻京联络处为证明其与假期国旅不具备委托关系向法院提交了桂林中院所做出的民事判决书，但鉴于该诉讼东城政府机关服务中心并未参与，且撤销委托的通知亦未经东城政府机关服务中心同意或向东城政府机关服务中心送达，另假期国旅在生效法律文书确认其基于委托关系从而并非是租赁合同相对方及本案原审已判决桂林驻京联络处承担相应责任之后，却诉讼要求确认委托书成立并要求确认桂林驻京联络处履行委托人义务与常理不符，故上述诉讼引发的一切后果仅能约束桂林驻京联络处
摘要
桂林市人民政府驻北京联络处与北京市东城区人民政府机关服务中心房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终6498号上诉人（原审被告）：桂林市人民政府驻北京联络处，住所地北京市西城区西便门外大街西里小区15号楼709室。法定代表人：陈立高，主任委托诉讼代理人：黄少宏，广西起航律师事务所律师。委托诉讼代理人：陆有仁，男，桂林市人民政府驻北京联络处职工。被上诉人（原审原告）：北京市东城区人民政府机关服务中心，住所地北京市东城区育群胡同6号。法定……