租赁合同纠纷 （2017）赣11民终70

原告占贵林2009年7月3日与房屋所有权人上饶市吉阳房地产发展有限公司签订的《江南人家地下车库租赁合同》，合法，有效。但原告未与居住在江南人家小区里的业主被告郑明善就车辆停放地下车库、租赁费收费标准等签订相关协议，因此，原告要求被告支付地下车库停车费，无依据，不予支持。本案经该院审判委员会讨论决定，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、驳回原告占贵林要求被告郑明善支付2013年8月1日至2016年6月30日的停车费共计2,917元及滞纳金291元的诉讼请求；二、案件受理费50元，由原告占贵林承担。二审期间，上诉人占贵林、被上诉人郑明善均未向本院提交新证据。经审理，本院对一审法院审理查明的事实予以确认。另查明，2003年7月6日，上饶市吉阳房地产发展有限公司经饶市物价局批准，取得江南人家住宅小区地下车库的《收费许可证》。2008年4月24日，上饶市吉阳房地产发展有限公司经上饶市信州区物价局批准，取得江南人家住宅小区地下车库的Ｂ（2008）090号《收费许可证》，有效日期为2008年6月至2011年6月。2011年7月18日，上饶市吉阳房地产发展有限公司经上

原告占贵林2009年7月3日与房屋所有权人上饶市吉阳房地产发展有限公司签订的《江南人家地下车库租赁合同》，合法，有效。但原告未与居住在江南人家小区里的业主被告郑明善就车辆停放地下车库、租赁费收费标准等签订相关协议，因此，原告要求被告支付地下车库停车费，无依据，不予支持。本案经该院审判委员会讨论决定，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、驳回原告占贵林要求被告郑明善支付2013年8月1日至2016年6月30日的停车费共计2,917元及滞纳金291元的诉讼请求；二、案件受理费50元，由原告占贵林承担。二审期间，上诉人占贵林、被上诉人郑明善均未向本院提交新证据。经审理

江西省上饶市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)赣11民终70号上诉人（原审原告）：占贵林，男，汉族，1972年2月3日出生，江西省上饶市信州区人，大专文化，火车司机，住江西省上饶市，。被上人（原审被告）：郑明善，男，汉族，1975年4月3日出生，江西省上饶市信州区人，大专文化，无业，住江西省上饶市，。上诉人占贵林因与被上诉人郑明善租赁合同纠纷一案，不服江西省上饶市信州区人民法院（2016）……