（2017）鲁07行终109号

依据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第一款之规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起行政诉讼的，作出行政行为的行政机关是被告。本案二审期间上诉人潍坊市住建局提交的2015年11月27日潍坊市机构编制委员会“关于市不动产登记有关机构编制事项的通知”（潍编［2015］39号）虽然载明了“房屋登记职责统一由国土资源部门承担”的内容，但由于涉案潍房权证寒亭字第××号房屋所有权的颁证机关为上诉人潍坊市住建局，且潍坊市住建局作为行政机关仍然存在并未被撤销，本案一审判决也无判令上诉人潍坊市住建局承担履行撤销登记职责的内容，故一审法院依据丁治华的起诉列上诉人潍坊市住建局为被告并无不当。上诉人潍坊市住建局认为一审法院错列行政诉讼被告的理由不成立，对其上诉主张依法不予支持。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款之规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。潍房权证寒亭字第××号房屋所有权项下包含王者斌名下的潍房字第××号房产，王者斌以该潍房字第××号房产作抵押向奎文农商行借款50万元，奎文农商行为此取得了寒房他字第20004号房屋他项权证

依据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第一款之规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起行政诉讼的，作出行政行为的行政机关是被告。本案二审期间上诉人潍坊市住建局提交的2015年11月27日潍坊市机构编制委员会“关于市不动产登记有关机构编制事项的通知”（潍编［2015］39号）虽然载明了“房屋登记职责统一由国土资源部门承担”的内容，但由于涉案潍房权证寒亭字第××号房屋所有权的颁证机关为上诉人潍坊市住建局，且潍坊市住建局作为行政机关仍然存在并未被撤销，本案一审判决也无判令上诉人潍坊市住建局承担履行撤销登记职责的内容，故一审法院依据丁治华的起诉列上诉人潍坊市住建局为被告并无不当。上诉人潍坊市

山东省潍坊市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）鲁07行终109号上诉人（原审第三人）潍坊市东方摩托车交易市场有限公司，住所地：寒亭区通亭街4590号。法定代表人谭晓玲，董事长。委托代理人陈为涛，山东求是和信律师事务所律师。委托代理人葛海龙，男，汉族，1988年12月17日出生，该公司职工，住潍坊市寒亭区。上诉人（原审被告）潍坊市住房和城乡建设局。住所地：潍坊市高新区东风东街****号阳光大……