合同纠纷 （2014）白山民二终字第221号

金英村委会向于清明出具的《承诺》，是双方真实意思表示，且《承诺》记载的“村承诺给于清明办理位于小板石公路南侧民房手续（房照13米×6米）”的内容十分明确，意思是金英村委会为于清明办理而非协助办理小板石公路南侧民房手续，该内容不存在被误解的可能，因此，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款“依法成立的合同，自成立时生效”的规定，该《承诺》有效。金英村委会虽主张其已经向于清明支付占地款和占树款1，500.00元，但该笔款项支付的时间分别为2007年8月20日和2007年9月21日，而《承诺》出具的时间是2013年3月18日，金英村委会在支付了其所称的占地款和占树款后，又向于清明出具《承诺》，即作出另外一个意思表示，故该《承诺》中约定的50，000.00元补偿款与金英村委会支付的1，500.00元无关。根据《承诺》的约定，金英村委会所负的义务是给于清明办理位于小板石公路南侧民房手续（房照13米×6米），若金英村委会未履行该义务，便负有给于清明补偿50，000.00元的义务。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务”的规定，金英村委会应当按照约

金英村委会向于清明出具的《承诺》，是双方真实意思表示，且《承诺》记载的“村承诺给于清明办理位于小板石公路南侧民房手续（房照13米×6米）”的内容十分明确，意思是金英村委会为于清明办理而非协助办理小板石公路南侧民房手续，该内容不存在被误解的可能，因此，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款“依法成立的合同，自成立时生效”的规定，该《承诺》有效。金英村委会虽主张其已经向于清明支付占地款和占树款1，500.00元，但该笔款项支付的时间分别为2007年8月20日和2007年9月21日，而《承诺》出具的时间是2013年3月18日，金英村委会在支付了其所称的占地款和占树款后，又向于清明出具《承诺》，

吉林省白山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）白山民二终字第221号上诉人（原审被告）白山市浑江区板石街道金英村民委员会。住所：白山市浑江区。法定代表人丛雄卫，村民委员会主任。委托代理人孙宝民，男，1968年9月17日生，汉族，白山市浑江区惠民法律服务所法律工作者，住白山市浑江区。被上诉人（原审原告）于清明，男，1965年4月1日生，汉族，农民，住白山市浑江区。上诉人白山市浑江区板石街道金……