财产损害赔偿纠纷 （2015）大民一终字第782号

公民的合法财产受法律保护。公民由于过错侵害他人财产的，应当承担民事责任。原告刘振华与被告王清慧的房屋系上下楼层相邻关系，不动产相邻各方应照顾方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理日常生活方面事宜。被告因家中热水器爆裂给原告造成房屋损失，被告应当排除妨碍，赔偿原告相应的损失。原告房屋的损失维修费应以司法鉴定为标准，鉴定维修费用为13008.21元，其中南卧室及客厅的水渍不能认定系被告家中漏水所致，天棚铲除大白、天棚刮大白和装饰面打磨的造价费用84.79元、1315.7元和187.25元应予以扣除。原告请求判令被告赔偿房屋维修费13008元的诉讼请求，一审法院以11420.26元予以支持；案涉房屋在维修期间，原告及其家人另觅住处合乎情理，比照同类地段同类型房屋的租赁价格，酌情确定以月租金2500元属合理。鉴定结论房屋内工程修复的维修时间为7天，考虑到工程完工后并不能立刻居住，以15天计算房租损失为宜，原告请求判令被告给付房屋维修期间租赁房屋的费用16992元的诉讼请求，一审法院以1250元予以支持。案涉的司法鉴定机构系大连市中级人民法院遴选入围的鉴定机构，其鉴定结论符合法定程序，被告

公民的合法财产受法律保护。公民由于过错侵害他人财产的，应当承担民事责任。原告刘振华与被告王清慧的房屋系上下楼层相邻关系，不动产相邻各方应照顾方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理日常生活方面事宜。被告因家中热水器爆裂给原告造成房屋损失，被告应当排除妨碍，赔偿原告相应的损失。原告房屋的损失维修费应以司法鉴定为标准，鉴定维修费用为13008.21元，其中南卧室及客厅的水渍不能认定系被告家中漏水所致，天棚铲除大白、天棚刮大白和装饰面打磨的造价费用84.79元、1315.7元和187.25元应予以扣除。原告请求判令被告赔偿房屋维修费13008元的诉讼请求，一审法院以11420.26元予以支持；案

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）大民一终字第782号上诉人（原审被告）：王清慧，大连小景艺术设计有限公司法定代表人。委托代理人：张娈娈、韩宇，辽宁健业律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘振华，无职业。委托代理人：杨超、徐伟进，辽宁中山律师事务所律师。原审原告刘振华与原审被告王清慧财产损害赔偿纠纷一案，大连市中山区人民法院于2015年1月19日做出（2014）中民初字第20……