房屋买卖合同纠纷 （2021）辽08民终1592号

本案事实为案外人金银善与被上诉人签订《商品房买卖合同》，金银善与上诉人签订《房屋买卖协议书》。上诉人与被上诉人之间是否存在直接的民事法律关系，上诉人向被上诉人主张权利是否有合同约定或法律规定为依据。此外，上诉人主张金银善并未去世，一审判决应查明金银善的实际情况，以上问题重审时应予以考虑。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销营口市西市区人民法院（2020）辽0803民初2246号民事判决；二、发回营口市西市区人民法院重审。上诉人陈继洪预交的二审案件受理费100元予以退回。审 判 长　　崔　卿审 判 员　　唐晓葵审 判 员　　盖世非二〇二一年八月十八日法官助理　　张　锐书 记 员　　王　静

本案事实为案外人金银善与被上诉人签订《商品房买卖合同》，金银善与上诉人签订《房屋买卖协议书》。上诉人与被上诉人之间是否存在直接的民事法律关系，上诉人向被上诉人主张权利是否有合同约定或法律规定为依据。此外，上诉人主张金银善并未去世，一审判决应查明金银善的实际情况，以上问题重审时应予以考虑。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销营口市西市区人民法院（2020）辽0803民初2246号民事判决；二、发回营口市西市区人民法院重审。上诉人陈继洪预交的二审案件受理费100元予以退回。审 判 长　　崔　卿审 判 员　　唐晓葵审 判 员　　盖世非二〇二一年八月十

辽宁省营口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽08民终1592号上诉人（原审原告)：陈继洪，男，汉族，1987年8月20日出生，住辽宁省大石桥市。委托诉讼代理人：王延博，北京市盈科（大连）律师事务所律师。被上诉人（原审被告)：营口和心房地产开发有限公司，住所地辽宁省营口市西市区安泰里和心花园1号楼。法定代表人：贾志杰，系公司执行董事。上诉人陈继洪因与被上诉人营口和心房地产开发有限公司房屋……