委托合同纠纷 （2018）粤01民终5766号
裁判要旨
圣隆公司承认邹凌艳在本案中主张的委托经营管理的事实，故对邹凌艳主张的事实予以确认。另查明明确商场一楼的状态是小业主的商铺的独立间隔被拆除。对双方争议的圣隆公司是否存在逾期交铺的事实：由于委托经营管理合同第四条约定委托经营管理期限届满后双方不再续约时邹凌艳收回商铺有两种选择，一种是按照经营管理期间的状态收回商铺，一种是按照约定的装修标准收回独立间隔的商铺，因此，在经营管理期限届满时，圣隆公司需按什么标准交付商铺尚未确定，需要双方当事人依照合同约定就是否继续委托经营及按什么标准交还商铺进行协商。若邹凌���要求收回独立间隔商铺的，则应给予圣隆公司合理的装修期。因此，邹凌艳主张圣隆公司从委托经营管理期限届满次日未能交付商铺即构成违约缺乏事实依据和合同依据，不予采信。对于如何确定合理装修期间问题，酌情确定为委托经营管理期限届满后两个月内即2017年9月30日之前。由于目前讼争商场一楼的状态仍未恢复独立间隔，故圣隆公司在10月1日起构成逾期交铺。对于邹凌艳主张的逾期交铺违约金，经查，广州市房屋管理部门公布的《2016年广州市房屋租金参考价》中逢源路1地段的商业租金为每平方米113元，讼争的商铺位
摘要
邹凌艳、广州市圣隆物业经营管理有限公司委托合同纠纷二审民事判决书 委托合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤01民终5766号上诉人（原审原告）：邹凌艳，女，1981年1月2日出生，汉族，住广州市白云区。委托诉讼代理人：侯双龙，北京市东元（广州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：吕启进，北京市东元（广州）律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：广州市圣隆物业经营管理有限公司（以下简称圣隆公司），住所地广州市荔湾区逢源路151号324房。法定代表人：……