租赁合同纠纷 （2016）辽01民终9688号

双方当事人经协商一致，可以解除合同。本案中，原、被告均要求解除双方于2015年3月24日签订的《商铺租赁合同》，可知双方均无继续履行该租赁合同的意思表示，故对原、被告请求解除《商铺租赁合同》的诉讼请求，本院予以支持。关于原告向被告交付的商铺是否符合合同约定，根据原被告签订的商铺租赁合同可知，被告租赁的是海鲜类24号商铺，而原告在实际交付时交付的却是临时柜台速冻冰鲜区15、17、19、21号商铺，虽然被告在收铺书上签字并接收了15、17、19、21号商铺，但该收铺确认书已写明15、17、19、21号商铺为临时柜台，且签订收铺确认书的当日，原告给被告出具的收款收据上仍写明了被告缴纳的相关费用对应摊位号为海鲜类24、25、26、27号商铺，由此可以认定，被告在签收收铺确认书时其意思表示应是接收的15、17、19、21号商铺为临时商铺，其仍在等待原告向其交付海鲜类24号商铺，且被告于2015年6月中旬曾多次要求原告交付正式商铺，故本院认为原告交付的商铺不符合合同约定，其违约在先，被告在要求原告向其交付符合合同约定的商铺未果后，为避免损失扩大停止营业符合法律规定，故对原告请求被告支付违约金10,

双方当事人经协商一致，可以解除合同。本案中，原、被告均要求解除双方于2015年3月24日签订的《商铺租赁合同》，可知双方均无继续履行该租赁合同的意思表示，故对原、被告请求解除《商铺租赁合同》的诉讼请求，本院予以支持。关于原告向被告交付的商铺是否符合合同约定，根据原被告签订的商铺租赁合同可知，被告租赁的是海鲜类24号商铺，而原告在实际交付时交付的却是临时柜台速冻冰鲜区15、17、19、21号商铺，虽然被告在收铺书上签字并接收了15、17、19、21号商铺，但该收铺确认书已写明15、17、19、21号商铺为临时柜台，且签订收铺确认书的当日，原告给被告出具的收款收据上仍写明了被告缴纳的相关费用对应摊

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终9688号上诉人（原审原告、反诉被告）：沈阳嘉禾源市场管理有限公司，住所地沈阳市浑南新区沈营路11-1号2门。法定代表人：周春玲，系该公司总经理。委托代理人：刘庆阁、杨明，系辽宁金正律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：刘卫国，男，1972年9月17日出生，汉族，住辽宁省西丰县。委托代理人：王雷，系辽宁冠佳律师事务所律师。上……