金融借款合同纠纷 （2019）鲁0791民初1338号
裁判要旨
原、被告签订的借款合同等是双方真实意思的表示，且不违背法律规定，为有效合同，合同双方均应按合同约定履行权利义务。 合同履行过程中，被告未按期还款构成违约，原告宣布合同项下全部借款到期，要求被告偿还剩余贷款及利息，有合同和法律依据，本院予以支持。 截止到2019年12月10日，尚欠借款本金185247.01元，被告马少华应当偿还，还应按合同约定向原告支付2019年12月10日之后的利息。 被告李梅系马少华的共同债务人，应承担共同还款责任。 被告金通公司为被告提供办理正式抵押登记之前的债务的担保，而本案未办理正式抵押登记，金通公司尚处于阶段担保期内，故金通公司应当就办理正式抵押登记前马少华的债务承担连带清偿责任。 被告马少华以涉案房屋提供抵押担保，但双方未办理抵押登记，根据法律规定，抵押权尚未设立，原告不享有优先受偿权，故其要求就抵押物优先受偿的请求，本院不予支持。 关于被告金通公司提出在抵押财产受偿范围之外承担担保责任的答辩意见，根据物权法第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约
摘要
中国银行股份有限公司潍坊分行与马少华、李梅金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省潍坊高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0791民初1338号 原告：中国银行股份有限公司潍坊分行，住所地：潍坊市奎文区胜利东街5161号，统一社会信用代码：91370700865422878L。 负责人：付廷泉，行长。 委托诉讼代理人：游洪梅，山东伟弘律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈雪晴，山东伟弘律师事务所实习律师。 被告：马少华，男，1981年9月1……