租赁合同纠纷 （2014）三中民终字第12173号

按照法律规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，故一审法院对本案具有管辖权。综上，一审法院裁定：驳回原审被告林建辉对本案管辖权提出的异议。林建辉不服一审裁定向本院提起上诉，其上诉理由与其一审期间提出的《管辖权异议申请书》的理由一致。同时，林建辉请求二审法院撤销一审裁定，将本案移送至福建省建阳市人民法院审理。中天建化公司对林建辉的上诉未向本院提交书面答辩状。本院经审查认为，中天建化公司以双方签字的《房屋租赁合同》等为依据，诉至法院要求林建辉腾退涉诉房屋等，属合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。本案，双方涉诉房屋在北京市怀柔区，故合同履行地在北京市怀柔区，一审法院对本案具有管辖权。林建辉提出将本案移送福建省建阳市人民法院审理的上诉理由不成立，其上诉请求应予驳回。综上，一审法院裁定结果正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。案件受理费70元，由林建辉负担（于本裁定生效之日起七

按照法律规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，故一审法院对本案具有管辖权。综上，一审法院裁定：驳回原审被告林建辉对本案管辖权提出的异议。林建辉不服一审裁定向本院提起上诉，其上诉理由与其一审期间提出的《管辖权异议申请书》的理由一致。同时，林建辉请求二审法院撤销一审裁定，将本案移送至福建省建阳市人民法院审理。中天建化公司对林建辉的上诉未向本院提交书面答辩状。本院经审查认为，中天建化公司以双方签字的《房屋租赁合同》等为依据，诉至法院要求林建辉腾退涉诉房屋等，属合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）三中民终字第12173号上诉人（原审被告）林建辉，男，1974年6月29日出生，北京建辉福兴汽车装饰部业主。被上诉人（原审原告）北京中天建化商贸有限公司，住所地北京市怀柔区府前东街九号院。法定代表人刘怀生，总经理。委托代理人曹乃春，北京曹乃春律师事务所律师。委托代理人张军，北京曹乃春律师事务所律师。上诉人林建辉因与被上诉人北京中天建化商贸有限公司……