（2017）鲁10执复18号

本案争议的焦点问题是案涉账户是否系保证金账户。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十五条规定，债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。依据该规定，金钱要形成有效质押，必须具备两个要件：一是“特定化”，金钱属于特殊动产，其所有权随占有的转移而转移，除进行技术上处理外，金钱无法特定化并被保留所有权。客户在银行可能有许多金钱，银行通过特殊账户的方式将用来承担担保责任的金钱与其他金钱区分开来，并且约定该账户内金钱的“特定化”。二是“移交债权人占有”。在保证金账户模式下，出质的金钱已经存入相关账户，因此将“移交债权人占有”的要件理解为该账户须在质权人处开立更为合理，即该账户完全由质权人进行管控，账户内的资金被限制使用，客户暂时丧失了对该账户金钱的支配权，这种安排应被认为已经满足了动产质权有效设立所需的交付条件。案外人和被执行人在签订贷款担保业务合作协议时明确约定，“在工行工业园支行指定的账户上存入相当于全部按揭贷款余额5%的款项，作为履约保证金。如被执行人未主动履行上述

本案争议的焦点问题是案涉账户是否系保证金账户。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十五条规定，债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。依据该规定，金钱要形成有效质押，必须具备两个要件：一是“特定化”，金钱属于特殊动产，其所有权随占有的转移而转移，除进行技术上处理外，金钱无法特定化并被保留所有权。客户在银行可能有许多金钱，银行通过特殊账户的方式将用来承担担保责任的金钱与其他金钱区分开来，并且约定该账户内金钱的“特定化”。二是“移交债权人占有”。在保证金账户模式下，出质的

山东省威海市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）鲁10执复18号复议申请人（申请执行人）：叶卫康，男，1971年3月13日出生，汉族，住浙江省绍兴市越城区。案外人（异议人）：中国工商银行股份有限公司威海工业园支行，住所地威海临港经济技术开发区正棋山一号小区-9号-8-9-10-11。法定代表人：辛静，行长。被执行人：威海乾元房地产开发有限公司，住所地威海临港区苘山镇深圳路14-6号。法定代表……