其他案由 （2019）浙04执复18号

本案的争议焦点有：一、涉案房产属于家庭共有财产还是夫妻共有财产；二、该房产的份额如何确定；三、南湖法院查封该房产50%份额并进行处分是否符合法律规定。一、涉案房产的共有方式。涉案房产虽然登记在姚某2名下，但系在姚某2与王琛婚姻关系存续期间购买并办理产权登记，姚某2等四人提供的证据无法充分证明该房产为家庭共有，应认定为姚某2和王琛共同共有。二、涉案房产份额问题。1.关于各方出资情况的分析及认定：涉案房产的房屋买卖合同签订于2003年6月19日，购房总价为664000元，基于出卖方秀洲置业公司与姚祖熙存有协作关系，给予购房款92%折扣的优惠，即优惠价53120元视为案外人姚祖熙的个人出资款。姚祖熙、孟菊芬提供的2003年6月24日的中国工商银行、中国建设银行、交通银行等共计16份储蓄存款利息清单，款项共计165000元，其取款时间与签订合同的时间能够相互印证，且无相反证据证明其二人对该款可能另有用途，故姚祖熙、孟菊芬以此证明其为购买涉案房产而出资的事实达到高度盖然性，予以认定。范继英因与姚某2等四人均有利害关系，其也未能提供证明中所称的2003年向姚祖熙出借20万元资金的凭证，因此无法证明

本案的争议焦点有：一、涉案房产属于家庭共有财产还是夫妻共有财产；二、该房产的份额如何确定；三、南湖法院查封该房产50%份额并进行处分是否符合法律规定。一、涉案房产的共有方式。涉案房产虽然登记在姚某2名下，但系在姚某2与王琛婚姻关系存续期间购买并办理产权登记，姚某2等四人提供的证据无法充分证明该房产为家庭共有，应认定为姚某2和王琛共同共有。二、涉案房产份额问题。1.关于各方出资情况的分析及认定：涉案房产的房屋买卖合同签订于2003年6月19日，购房总价为664000元，基于出卖方秀洲置业公司与姚祖熙存有协作关系，给予购房款92%折扣的优惠，即优惠价53120元视为案外人姚祖熙的个人出资款。姚祖熙

浙江省嘉兴市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）浙04执复18号复议申请人(案外人)：姚某2，男，1970年8月27日出生，汉族，住嘉兴市。复议申请人（案外人）：姚祖熙，男，1941年2月14日出生，汉族，住嘉兴市。复议申请人（案外人）：孟菊芬，女，1943年9月27日出生，汉族，住嘉兴市。复议申请人（案外人）：姚某1，女，2004年6月25日出生，汉族，住嘉兴市。法定代理人：姚某2，男，1……