金融借款合同纠纷 （2019）宁05民初87号

中宁建行与中宁红宝公司、宁夏红宝公司签订的《人民币流动资金贷款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、《借款债务转移协议》、《人民币贷款期限调整协议》，是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的规定，属有效合同。《人民币贷款期限调整协议》约定的借款期限至2019年8月6日。协议到期后，宁夏红宝公司未清偿借款本金14000万元及利息，构成违约。复利在合同中有明确约定，故宁夏红宝公司应承担向中宁建行清偿借款本金14000万元、利息5709810.81元（利息自2017年1月6日起计算至2019年6月21日）的民事责任，同时对中宁建行主张的2019年6月21日后的利息按照双方合同约定利息计算至付清为止。 《中华人民共和国物权法》第一百七十条规定：“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。”宁夏红宝公司用其所有位于宁夏回族自治区吴忠市开元大道北侧红宝酒店及附楼和吴忠市盛元广场西侧土地为上述借款提供抵押担保，并在吴忠市国土资源局办理了抵押登记。故中宁建行对宁夏红宝公司抵押的房屋及土地享有以该房产折价或者以拍

中宁建行与中宁红宝公司、宁夏红宝公司签订的《人民币流动资金贷款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、《借款债务转移协议》、《人民币贷款期限调整协议》，是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的规定，属有效合同。《人民币贷款期限调整协议》约定的借款期限至2019年8月6日。协议到期后，宁夏红宝公司未清偿借款本金14000万元及利息，构成违约。复利在合同中有明确约定，故宁夏红宝公司应承担向中宁建行清偿借款本金14000万元、利息5709810.81元（利息自2017年1月6日起计算至2019年6月21日）的民事责任，同时对中宁建行主张的2019年6月21日后的利息按照双方合同约定利息计算至付清

宁夏回族自治区中卫市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁05民初87号 原告：中国建设银行股份有限公司中宁支行。 负责人：张某1。 委托诉讼代理人：白某，代理权限为特别授权代理。 被告：宁夏红宝实业有限公司 法定代表人：孙某1，该公司董事长。 被告：孙某1，住宁夏回族自治区中宁县。 共同委托诉讼代理人：何某，宁夏辅德（中卫）律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。 被告：王某1，住宁夏……