金融借款合同纠纷 （2018）辽0103民初15802号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告张园元、沈阳胜全房地产开发有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。 本院根据原告提供的证据对案件事实予以认定。 原、被告签订的《个人购房借款（综合）合同》系当事人的真实意思表示，合法有效，各方应遵照履行。 合同签订后，原告已履行发放贷款义务，被告应依约按期偿还借款，未如约还款，违反合同约定，应承担违约责任，故原告要求被告偿还欠款本息，符合法律规定，本院予以支持。 关于原告要求位于沈阳经济技术开发区，面积73.84平方米的房产的优先受偿权，因该房屋未办理抵押权登记，本院不予支持。 被告沈阳胜全房屋开发有限公司作为借款合同的保证人，保证方式为连带责任保证，且在保证期间内，应当对涉诉债务承担连带保证责任。 故对于原告请求判令被告沈阳胜全房屋开发有限公司对被告张园元所负债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《最高人民
摘要
上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行与张园元、沈阳胜全房屋开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2018）辽0103民初15802号原告：上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行，住所地沈阳市沈河区奉天街326号。 负责人：李国光，系该行行长。 委托诉讼代理人：韩昀鸰、郭诗琦，北京市中银（沈阳）律师事务所律师。 被告：张园元，男，蒙古族，1986年4月11日出生，住址辽宁省康平县。 被告：沈阳胜全房屋开发有限公司，住所地沈阳经济技术开发区彰驿镇彰驿村……