财产损害赔偿纠纷 （2012）邯市民一终字第1003号

原邯郸市丛台区跃进里15-1-4／5号房屋系宁清山与杨学岭夫妻共同财产，宁清山与杨学岭去世后，该房屋由被上诉人宁建保、宁春保及宁增文、宁爱平共同继承，被上诉人宁春保在未取得被上诉人宁建保本人及其他继承人授权的情况下擅自与上诉人力天房地产公司达成拆迁补偿协议并独自领取拆迁补偿款，其行为侵犯了被上诉人宁建保在该房屋上的财产所有权，应当承担相应的侵权责任。上诉人力天房地产公司明知该房屋存在被上诉人及其他继承人，在未征得全部继承人同意的情况下与被上诉人宁春保单方签订拆迁补偿协议并向其个人支付了房屋拆迁补偿款，其行为侵犯了被上诉人宁建保在该房屋上的财产所有权，应当在所给付拆迁补偿款数额的范围内承担连带责任。关于拆迁补偿款的数额问题，被上诉人宁春保向上诉人力天房地产公司出具的收到条数额为480000元且本人对该收到条的真实性无异议，故法院确认拆迁补偿款的数额为480000元。关于被上诉人宁春保辩称的上诉人力天房地产公司尚欠80000元未给付的说法，与本案不属同一法律关系，被上诉人宁春保可另行起诉。关于被上诉人宁建保主张的120000元，由于该房屋由被上诉人宁建保、宁春保及宁增文、宁爱平共同继承，被

原邯郸市丛台区跃进里15-1-4／5号房屋系宁清山与杨学岭夫妻共同财产，宁清山与杨学岭去世后，该房屋由被上诉人宁建保、宁春保及宁增文、宁爱平共同继承，被上诉人宁春保在未取得被上诉人宁建保本人及其他继承人授权的情况下擅自与上诉人力天房地产公司达成拆迁补偿协议并独自领取拆迁补偿款，其行为侵犯了被上诉人宁建保在该房屋上的财产所有权，应当承担相应的侵权责任。上诉人力天房地产公司明知该房屋存在被上诉人及其他继承人，在未征得全部继承人同意的情况下与被上诉人宁春保单方签订拆迁补偿协议并向其个人支付了房屋拆迁补偿款，其行为侵犯了被上诉人宁建保在该房屋上的财产所有权，应当在所给付拆迁补偿款数额的范围内承担连带责

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）邯市民一终字第1003号上诉人（原审被告）邯郸市力天房地产开发有限公司（以下简称力天房地产公司）。住所地：邯郸市经济开发区文明路*号*号楼**层。法定代表人赵超波，该公司董事长。委托代理人王营，河北诚研律师事务所律师。被上诉人（原审原告）宁建保。委托代理人宗立英，河北群星律师事务所律师。委托代理人宁杰，系宁建保儿子。被上诉人（原审被告）宁春保。……