物权确认纠纷 （2017）粤09民终2107号
裁判要旨
1993年11月17日德胜公司与博贺镇政府签订的《联营开发博贺镇翠湖新区协议书》是双方的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，一审法院予以认定。根据《联营开发博贺镇翠湖新区协议书》，该协议内容包括征地内容及开发所征土地的内容，开发所征收土地的部分目的是为了出售土地给私人使用；联营方式为：博贺镇政府提供开发土地的有关手续和政策，德胜公司负责开发建设的全部资金，并向博贺镇政府缴交利润。在责任承担方面，博贺镇政府负责提供XXX西两片约250亩土地，并成立工作小组负责土地征收工作，负责将各种批复、有关手续资料交给德胜公司，负责向德胜公司办理土地销售用户的房地产使用证明书；德胜公司的责任为先支付征地款1000万元给博贺镇政府，并负责开发过程中的其他公路硬底化等费用，负责在开发过程中的一切手续费和税费，负责办妥地产开发资格手续和费用。在利润分成方面，约定德胜公司向博贺镇政府包定上缴利润，每亩2.1万元；但盈亏由德胜公司负责，博贺镇政府不负责经济责任。双方在土地征收的费用方面还约定，群众土地的补偿费由德胜公司付给博贺镇政府，再由博贺镇政府支付给土地补偿户。在违约责任方面，双方约定博贺镇政
摘要
茂名市电白区博贺镇人民政府、田业海物权确认纠纷二审民事判决书 物权确认纠纷
正文（节选）
广东省茂名市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤09民终2107号上诉人（原审被告）：茂名市电白区博贺镇人民政府。住所地：广东省茂名市电白区博贺镇解放街一路七路。法定代表人：潘凯华，镇长。委托诉讼代理人：刘军军，广东大贤东宇律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁烨，广东大贤东宇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：田业海，男，汉族，1965年7月9日出生。委托诉讼代理人：张桂洪，广东海日律师事……