财产损害赔偿纠纷 （2017）湘01民终341号

本案的争议焦点为：1、长沙县泉塘街道××公寓××号房屋是否为何群英个人购买，该房屋的首付款、契税款、维修基金、登费及按揭抵押相关费用等是否由杨仁七支付。杨小红主张在夫妻关系存续期间，杨仁七使用夫妻共同财产为何群英购置该房屋，其中首付款、契税款、维修基金、登记费及按揭抵押相关费用等共计177512元由杨仁七支付。何群英辩称该房屋系其自行购买，首付款、契税、维修基金、登记费及按揭抵押相关费用系其个人存款和借支以现金方式支付。原审法院认为，何群英虽认为案涉房屋的首付款、契税、物业专项维修资金、受让方转移登记费和他项权利登记费合计176885.56元，与杨小红主张的177512元不符，且首付款等相关款项系其以现金支付，但购置不动产作为大额交易，首付款等相关款项全部以现金支付与常理、习惯不符，而何群英就款项的来源和支付经过无法进行明确说明，无法证明款项由其支付。根据杨小红提交的交通银行长沙科大支行的账户交易明细，可以认杨仁七支付首付款及相关费用的事实。何群英认为杨仁七所付款项的收款账号与购房合同中指定的预售款监管账号不符，但依照购房合同第五条的约定杨仁七将房价款直接支付给隆晟置业公司并无不妥。综

本案的争议焦点为：1、长沙县泉塘街道××公寓××号房屋是否为何群英个人购买，该房屋的首付款、契税款、维修基金、登费及按揭抵押相关费用等是否由杨仁七支付。杨小红主张在夫妻关系存续期间，杨仁七使用夫妻共同财产为何群英购置该房屋，其中首付款、契税款、维修基金、登记费及按揭抵押相关费用等共计177512元由杨仁七支付。何群英辩称该房屋系其自行购买，首付款、契税、维修基金、登记费及按揭抵押相关费用系其个人存款和借支以现金方式支付。原审法院认为，何群英虽认为案涉房屋的首付款、契税、物业专项维修资金、受让方转移登记费和他项权利登记费合计176885.56元，与杨小红主张的177512元不符，且首付款等相关款

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘01民终341号上诉人（原审被告）：何群英，女，1989年3月21日出生，汉族，住湖南省长沙县。委托代理人：许红祝，长沙市鑫海法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：杨小红，女，1968年12月16日出生，汉族，住湖南省宁乡县。委托代理人：徐爱群，湖南君卓律师事务所律师。原审第三人：杨仁七，男，1969年4月7日出生，汉族，住湖南省宁乡县……