租赁合同纠纷 （2021）辽01民终14245号

张颖恩具有合法的土地承包经营权。薛景奇从1985年开始耕种张颖恩的土地至今，其中2014年、2015年、2016年每年给张颖恩送1000斤大米，其他时间没给过张颖恩大米也没给过租金的事实双方均予认可，故张颖恩要求薛景奇返还8.4亩土地的诉求，薛景奇同意返还，予以支持。关于张颖恩追要薛景奇支付土地租金100000元的诉求，薛景奇耕种张颖恩土地近30年，2006年农业税取消以来，农民土地收益日渐增长，现张颖恩土地每年流转租金收益达到6000多元，薛景奇抗辩耕种张颖恩土地与张颖恩没有约定租金为由，拒不支付张颖恩相应的租金收益，违反公平原则，故对张颖恩要求薛景奇支付租金的诉求，考虑到张颖恩与薛景奇之间的多年的邻里关系，酌定予以支持薛景奇给付张颖恩土地租金24000元。一审法院判决：一、被告薛景奇于2022年春耕前返还原告张颖恩位于沈阳市沈北新区茨榆社区居委会的8.4亩土地（土地四至为东临刘佰祥、西邻沟渠、南邻薛景奇、北邻沟渠）；二、被告薛景奇于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告张颖恩土地租金收益24000元。案件受理费2300元，减半收取1150元，由薛景奇负担650元，于本判决发生法律效

张颖恩具有合法的土地承包经营权。薛景奇从1985年开始耕种张颖恩的土地至今，其中2014年、2015年、2016年每年给张颖恩送1000斤大米，其他时间没给过张颖恩大米也没给过租金的事实双方均予认可，故张颖恩要求薛景奇返还8.4亩土地的诉求，薛景奇同意返还，予以支持。关于张颖恩追要薛景奇支付土地租金100000元的诉求，薛景奇耕种张颖恩土地近30年，2006年农业税取消以来，农民土地收益日渐增长，现张颖恩土地每年流转租金收益达到6000多元，薛景奇抗辩耕种张颖恩土地与张颖恩没有约定租金为由，拒不支付张颖恩相应的租金收益，违反公平原则，故对张颖恩要求薛景奇支付租金的诉求，考虑到张颖恩与薛景奇之间

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终14245号上诉人（原审被告）：薛景奇，男，1955年1月4日出生，汉族，住沈阳市沈北新区。委托诉讼代理人：薛庆鑫，男，1984年1月24日出生，汉族，住沈阳市沈北新区。被上诉人（原审原告）：张颖恩，男，1954年9月18日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。上诉人薛景奇因与被上诉人张颖恩土地经营权出租合同纠纷一案，不服辽宁省沈阳市沈北新区人……