商品房销售合同纠纷 （2018）皖02民终77号
裁判要旨
当事人的合法权益受法律保护。方琴与华仑港湾公司签订商品房买卖合同时处于信息不对等地位，华仑港湾公司在开发楼盘时关于涉案8号楼的宣传资料使方琴确信该8号楼如其宣传内容，也是方琴购买8号楼的重要依据，该宣传已具备要约形式，应为双方合同的一部分。方琴现有证据已能证明华仑港湾公司实际交付的8号楼与其宣传的关于架空层的内容严重不相符。华仑港湾公司所举商品房销售合同附件部分虽载明已向购房者出示了建设工程规划许可证，但该附件系该公司制作格式合同，且该公司也未能举证证明其已明确向方琴告知了8号楼规划的架空层与宣传的不符，故不宜认定方琴已知晓8号楼架空层实际规划。华仑港湾公司实际交付的8号楼与宣传的不一致，已影响到方琴对楼盘购买的选择权及其日常生活，故华仑港湾公司应赔偿方琴的经济损失。综合案情，现酌定华仑港湾公司赔偿6000元。综上，一审法院判决：一、华仑港湾公司于判决生效后十日内给付方琴赔偿款6000元；二、驳回方琴其他诉讼请求。案件受理费减半收取85元，由华仑港湾公司负担35元，方琴负担50元。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，一、关于华仑港湾公司是否构成违约。《
摘要
安徽华仑港湾文化投资有限公司与方琴商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖02民终77号上诉人（原审被告）：安徽华仑港湾文化投资有限公司，住所地安徽省芜湖市弋江区滨江南路以东、利民路以南。法定代表人：徐沛，该公司董事长。委托诉讼代理人：王文，安徽兴皖律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘永鑫，安徽兴皖律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：方琴，女，1976年2月6日出生，汉族，住安徽省芜湖市弋江区。委托诉讼代理人：董邦……