（2015）二中执异字第00533号

申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。本案据以执行的生效判决已确认原申请执行人中行北京分行对抵押财产享有优先受偿权，且抵押财产中的地上一层、地上二层亦经本院以（2000）二中执字第226-2号生效裁定书确认为债权受让人东方公司北京办事处所有，故华夏银行北京分行依据在抵押期间与京海集团签订的《房屋租赁协议》，拥有XXX大厦地上一层606.76平方米、地上二层713平方米房产的所有权，并据此请求停止对XXX大厦地上一层606.76平方米、地上二层713平方米房屋的执行，并撤销（2000）二中执字第226-2号裁定书的主张于法无据，本院不予支持。华夏银行北京分行请求确认对上述房屋拥有所有权及土地使用权的主张不属于执行异议的审查范围，本院不予审查。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十七条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人华夏银行股份有限公司北京分行所提异议申请。如不服本裁定，案外人

申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。本案据以执行的生效判决已确认原申请执行人中行北京分行对抵押财产享有优先受偿权，且抵押财产中的地上一层、地上二层亦经本院以（2000）二中执字第226-2号生效裁定书确认为债权受让人东方公司北京办事处所有，故华夏银行北京分行依据在抵押期间与京海集团签订的《房屋租赁协议》，拥有XXX大厦地上一层606.76平方米、地上二层713平方米房产的所有权，并据此请求停止对XXX大厦地上一层606.76平方米、地上二层713平方米房屋的执行，并撤销（2000）二中执字第2

北京市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）二中执异字第00533号案外人华夏银行股份有限公司北京分行，住所地北京市西城区金融大街11号。负责人樊燕明，行长。委托代理人张雪艳，北京市环球律师事务所律师。委托代理人崔巍，北京市环球律师事务所律师。申请执行人中国东方资产管理公司北京办事处，住所地北京市东城区崇外大街44号大康大厦1-4层。负责人李娟，总经理。委托代理人潘晔，男，1989年3月5……