民间借贷纠纷 （2021）豫10执复79号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明；权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记；当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任；建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。本案执行标的物登记在被执行人名下，异议人诉求对执行标的物依法享有物权人所能享有的占有、使用和处分权利不符合法律规定。综上，禹州市法院依法评估、拍卖登记在被执行人杨召锋、徐彩红名下位于禹州市××泰山××中××北的房产符合法律规定，案外人徐献停异议请求不能成立，不予支持。遂依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，以及《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条规定，裁定如下：驳回案外人徐献停的异议请求。徐献停向本院复议称，2016年10月6日，杨召锋找到徐献停对案涉房产进行装修升级，约定由徐献停出资装修，租用期限为2016年10月6日至2026年10月6日。协商一致后，徐献停投资约300万元配置中央空套、室内外装修，并加盖第四层楼房约2

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明；权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记；当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任；建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。本案执行标的物登记在被执行人名下，异议人诉求对执行标的物依法享有物权人所能享有的占有、使用和处分权利不符合法律规定。综上，禹州市法院依法评估、拍卖登记在被执行人杨召锋、徐彩红名下位于禹州市××泰山××中××北的房产符合法律规定，案外人徐献停异议请求不能成立，不予支持。

河南省许昌市中级人民法院执 行 裁 定 书河南省许昌市中级人民法院执行裁定书（2021）豫10执复79号复议申请人（案外人）：徐献停，男，1968年11月17日出生，汉族，住河南省禹州市。申请执行人：李自亮，男，1966年12月12日出生，汉族，住河南省禹州市。被执行人：杨召锋，男，1971年3月26日出生，汉族，住河南省禹州市。被执行人：徐彩红，女，1971年10月23日出生，汉族，住河南省禹州……