民间借贷纠纷 （2019）川0112民初3397号

被告黄伏平、林慧承认原告成都分公司在本案中主张的事实，对原告主张的事实本院予以确认。 被告所称房屋质量问题不属于本案审理范围，可另行主张权利，以此为由拒还借款构成违约，但违约金依法应以年利率24%为限。 需要指出的是，房屋质量涉及被告基本民生，即便被告所谓房屋质量问题涉及房屋开发商，与原告成都分公司主体不一，且系属另一法律关系，作为该房屋所涉小区的物业管理者，应该对被告反映的房屋质量问题进一步关注和回应。 综上所述，本院对于原告的诉讼请求予以部分地支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下： 一、责令被告黄伏平、林慧于本判决生效后10日内向原告金碧物业有限公司成都分公司归还借款93423元，并给付违约金，违约金以每期各应归还的借款31141元为基数，分别自2015年9月15日、2016年9月15日、2017年9月15日起，按照每年24%计算至付清借款之日止； 二、驳回原告金碧物业有限公司成都分公司的其余诉讼请求。 如

金碧物业有限公司成都分公司与黄伏平、林慧民间借贷纠纷一审民事判决书

四川省成都市龙泉驿区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0112民初3397号 原告金碧物业有限公司成都分公司，营业场所四川省成都市龙泉驿区大面街道办事处银河路1号。 负责人龚林，该分公司总经理。 委托诉讼代理人王海霞。 被告黄伏平，男，1966年10月16日出生，汉族，户籍地四川省阆中市，现住四川省南充市顺庆区。 被告林慧，女，1980年9月28日出生，汉族，户籍地四川省仪陇县，……