租赁合同纠纷 （2021）辽02民终4980号

本案系租赁合同纠纷，涉及租赁物品返还和租金，且租赁标的物还是数量较大的动产，因此，必须查明租赁标的物的下落、控制人并进行现场查验清点，为保证判决具有可执行性，必要时可以考虑追加标的物实际占有人为本案第三人。至于租金，虽依据现有证据无法直接确定租金标准，但从字条上所载明的“交定金1000元”的字样可以看出，案涉标的物使用并非无偿使用，而是有偿租赁，一审判决驳回王修吉主张租金的诉请不当。重审中，租金标准可以通过司法鉴定予以确定。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项、第四项规定，裁定如下：一、撤销大连市金州区人民法院（2021）辽0213民初369号民事判决；二、本案发回大连市金州区人民法院重审。上诉人王修吉预交的二审案件受理费3251元、上诉人杨俊杰预交的二审案件受理费100元，分别予以退回。审判长　　丁大勇审判员　　王　歆审判员　　王　迪二〇二一年六月二十三日书记员　　苏　锐

本案系租赁合同纠纷，涉及租赁物品返还和租金，且租赁标的物还是数量较大的动产，因此，必须查明租赁标的物的下落、控制人并进行现场查验清点，为保证判决具有可执行性，必要时可以考虑追加标的物实际占有人为本案第三人。至于租金，虽依据现有证据无法直接确定租金标准，但从字条上所载明的“交定金1000元”的字样可以看出，案涉标的物使用并非无偿使用，而是有偿租赁，一审判决驳回王修吉主张租金的诉请不当。重审中，租金标准可以通过司法鉴定予以确定。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项、第四项规定，裁定如下：一、撤销大连市金州区人民法院（2021）辽0213民初369号民事判决；二、本案发回大

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽02民终4980号上诉人（原审原告）：王修吉，男，1949年10月27日出生，满族，住辽宁省大连市金州区。委托诉讼代理人：马男，辽宁中霖律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘广元，辽宁中霖律师事务所律师。上诉人（原审被告）：杨俊杰，男，1970年1月4日出生，汉族，住辽宁省大连市金州区。委托诉讼代理人：田亚双，辽宁博学律师事务所律师。上诉人王修吉……