返还原物纠纷 （2014）二中民四终字第401号

文树维与王毓琴住进涉诉房屋，是得到了方瑞玲及其已过世丈夫文光虎的同意。现文光虎已经去世，方瑞玲通过继承取得了涉诉房屋的所有权，依法享有对该房屋占有、使用、处分、收益的权利。在文树维拥有古芳里房屋一套的情况下，方瑞玲诉请返还涉诉房屋，应当得到支持。考虑到双方当事人系姻亲关系，文树维与王毓琴的入住亦基于方瑞玲的同意，且对房屋租金并未作出过约定，故对于方瑞玲主张支付房租的诉讼请求不予支持。此外，因方瑞玲未能提供文树维与王毓琴入住时的室内情况，故对其主张搬出此房之前要保持屋内所有设施齐全，保持装修原样的诉讼请求，无法得到支持。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第七十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：“一、被告文树维、王毓琴于本判决生效之日起30日内，将坐落天津市河西区东江道与微山路交口四季馨园16-1-101室房屋腾空并交还原告方瑞玲；二、驳回原告方瑞玲的其他诉讼请求。案件受理费16410元，由被告文树维、王毓琴承担。”原审判决后，上诉人方瑞玲、上诉人文树维、上诉人王毓琴均不服，向本院提起上诉。上诉人方瑞玲请求，撤销原审判决第二项，改判上诉人文树维与王毓琴支付自

文树维与王毓琴住进涉诉房屋，是得到了方瑞玲及其已过世丈夫文光虎的同意。现文光虎已经去世，方瑞玲通过继承取得了涉诉房屋的所有权，依法享有对该房屋占有、使用、处分、收益的权利。在文树维拥有古芳里房屋一套的情况下，方瑞玲诉请返还涉诉房屋，应当得到支持。考虑到双方当事人系姻亲关系，文树维与王毓琴的入住亦基于方瑞玲的同意，且对房屋租金并未作出过约定，故对于方瑞玲主张支付房租的诉讼请求不予支持。此外，因方瑞玲未能提供文树维与王毓琴入住时的室内情况，故对其主张搬出此房之前要保持屋内所有设施齐全，保持装修原样的诉讼请求，无法得到支持。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第七十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民四终字第401号上诉人（原审原告）方瑞玲。上诉人（原审被告）文树维。上诉人（原审被告）王毓琴。委托代理人文树维，与王毓琴系夫妻关系。上诉人方瑞玲、上诉人文树维、上诉人王毓琴因返还原物纠纷一案，不服天津市河西区人民法院（2014）西民二初字第65号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年5月26日受理后，依法组成合议庭，于2014年6月12……