商品房销售合同纠纷 （2019）皖1622民初5928号
裁判要旨
原、被告签订的商品房买卖合同是当事人的真实意思表示，合法有效。 双方应当按照合同约定全面履行义务。 原告按约支付了购房款，被告未在约定的期限内将办理权属登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，致使原告不能在规定的期限内取得房地产权属证书，构成违约，应依合同约定按已付房价款的2%向原告支付违约金16020元（801000元×2%），对原告该项诉讼请求，予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款第一项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告蒙城县龙佳置业有限公司于判决生效后10日内给付原告代国违约金15760元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费200元，减半收取计100元，由被告蒙城县龙佳置业有限公司负担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安
摘要
方振华与蒙城县龙佳置业有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省蒙城县人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1622民初5928号原告：方振华，男，1969年2月27日出生，汉族，住蒙城县。 被告：蒙城县龙佳置业有限公司，住所地安徽省蒙城县嵇康路与仁和路交叉口，统一社会信用代码91341622394533749E（1-1）。 法定代表人：孙书华，该公司董事长。 委托诉讼代理人：杨宏伟，该公司员工。 原告方振华与被告蒙城县龙佳置业有限公司商品房销售合同纠……