（2015）南民终字第446号

2007年2月2日的《会议纪要》第二款明确载明：“乙方（三建公司）必须严格按照设计图纸（水电部分）进行施工。水电部分不含监控设备和音响设备。”根据该内容，宋建平所施工扩建工程即厂房内部水电项目费用中并不包含监控设备和音响设备，因此，该监控设备和音响设备的款项应包含在工程款内，由于宋建平对监控设备和音响设备未进行安装，故康丽达公司要求扣除该项费用44201.55元的抗辩理由成立，对该项抗辩理由予以采信。对于康丽达公司对宋建平交付的厂房即1#～4#厂房屋面渗水、外墙漏水、墙壁断裂等存在质量问题应减少工程价款343064的抗辩理由，《中华人民共和国建筑法》第五十八条第一款规定：“建筑施工企业对工程的施工质量负责。”第六十条规定：“建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。”承包人施工质量合格是其依据施工合同负有的主要义务。因此，施工质量合格既是承包人的法定义务，也是其约定义务。屋面是建筑物的顶部结构，其应坚固、耐久、防渗漏，墙体应当可观、防开裂。宋建平交付的房屋虽经验收合格并

2007年2月2日的《会议纪要》第二款明确载明：“乙方（三建公司）必须严格按照设计图纸（水电部分）进行施工。水电部分不含监控设备和音响设备。”根据该内容，宋建平所施工扩建工程即厂房内部水电项目费用中并不包含监控设备和音响设备，因此，该监控设备和音响设备的款项应包含在工程款内，由于宋建平对监控设备和音响设备未进行安装，故康丽达公司要求扣除该项费用44201.55元的抗辩理由成立，对该项抗辩理由予以采信。对于康丽达公司对宋建平交付的厂房即1#～4#厂房屋面渗水、外墙漏水、墙壁断裂等存在质量问题应减少工程价款343064的抗辩理由，《中华人民共和国建筑法》第五十八条第一款规定：“建筑施工企业对工程的

福建省南平市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南民终字第446号上诉人（原审原告）宋建平，男，1964年3月20日出生，汉族。委托代理人何炜，福建武夷律师事务所律师。上诉人（原审被告）福建南平康丽达制衣有限公司。法定代表人林明生，董事长。委托代理人孙洁，女，福建南平康丽达制衣有限公司副总经理。委托代理人瞿绍华，福建双剑律师事务所律师。原审第三人福建省南平三建工程有限公司。法定代表人黄水旺，……