物业服务合同纠纷 （2018）津01民终2361号

龙湾物业公司与天津龙湾置业投资有限公司签订了《天津市住宅前期物业服务合同》，魏士贵对该合同进行了确认，双方形成物业服务合同关系系双方真实意思表示，且不违反法律、法规的相关规定，双方均应遵守履行。龙湾物业公司依照服务协议履行相关义务后，魏士贵应按时支付物业服务费，拖欠物业服务费的做法是错误的。现龙湾物业公司依照服务合同要求魏士贵支付物业服务费，符合合同的约定，且计算金额符合标准，一审法院予以支持；龙湾物业公司要求魏士贵支付违约金，不予支持。综上所述，依照《物业管理条例》第四十一条、第四十二条的规定，判决：一、被告魏士贵于判决生效之日起五日内给付原告龙湾（天津）物业服务有限公司2015年10月1日至2017年8月31日的物业服务费3968元；二、原告的其他诉讼请求，不予支持。如果未按判决指定的期限履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告魏士贵负担25元。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。龙湾物业公司在二审期间提供2017年龙盛园应收物业费缴费明细。本院对

魏士贵、龙湾（天津）物业服务有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终2361号上诉人（原审被告）：魏士贵，男，1966年1月4日出生，汉族，住天津市武清区。委托诉讼代理人：周金兰（系魏士贵之妻），住天津市武清区。被上诉人（原审原告）：龙湾（天津）物业服务有限公司，住所地天津市武清区下朱庄街富民路8号。法定代表人：陈海涛，总经理。委托诉讼代理人：刘莉，女，该公司职员。上诉人魏士贵因与被上诉人龙湾（天津）物……