建设工程施工合同纠纷 （2020）豫13民终6729号

本案系建设工程施工合同纠纷。一、根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。因马波系没有建筑施工企业资质的自然人，双方签订的合同违反了法律强制性规定，故马波与林源公司双方签订的《建筑工程施工合同》为无效合同。二、关于林源公司应否支付工程款及工程款计算标准问题，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持；第十四条第三款规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。故本案中建筑施工合同虽无效，但双方已经实际履行，且5号楼工程已于2016年5月交付林源公司使用，马波请求参照合同约定支付工程款，应予支持。9号楼虽未投入使用，但马波已经实际施工，林源公司应对马波已完成的工程支付工程款。5

本案系建设工程施工合同纠纷。一、根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。因马波系没有建筑施工企业资质的自然人，双方签订的合同违反了法律强制性规定，故马波与林源公司双方签订的《建筑工程施工合同》为无效合同。二、关于林源公司应否支付工程款及工程款计算标准问题，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫13民终6729号上诉人（原审原告）：马波，男，1974年12月4日出生，汉族，住南阳市宛城区。委托诉讼代理人：宋汉生，河南佑邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：张洁，河南佑邦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：南阳林源置业有限公司，住所地南阳市张衡东路金融总部港。法定代表人：李兵，任该公司总经理职务。委托诉讼代理人：任洪涛，男，1971年1……