（2017）粤06执异212号

根据生效法律文书（2015）佛仲字第162号仲裁裁决书确定，申请执行人林天荣对被执行人欧阳建华提供抵押的“粤房地他项权证佛字第0313033660号”《房地产他项权证》项下的17号房在被执行人欧阳建华应承担的35万元本金及利息、仲裁费范围内享有优先受偿权。在被执行人欧阳建华拒不履行前述生效法律文书的情况下，本院根据申请执行人林天荣的申请，拟对17号房采取拍卖等执行措施以实现申请执行人林天荣所享有的优先受偿权，符合法律规定，应于支持。案外人欧阳尧迪提出执行异议，以欧阳建华、何艳芬曾承诺将17号房赠与其所有为由，不同意拍卖涉案房屋，属于案外人对执行标的权属提出排除执行的执行异议。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持”的规定，本案中，林天荣对17号房享有合法有效的担保物权，不论案外人欧阳尧迪主张的赠与法律关系是否成立，其提出的执行异议均不能排除本案执行；且案外人欧阳尧迪并无提供充分证据证实其主张，亦应承担举证不能的法律后果。故本院对其相关主张不予

根据生效法律文书（2015）佛仲字第162号仲裁裁决书确定，申请执行人林天荣对被执行人欧阳建华提供抵押的“粤房地他项权证佛字第0313033660号”《房地产他项权证》项下的17号房在被执行人欧阳建华应承担的35万元本金及利息、仲裁费范围内享有优先受偿权。在被执行人欧阳建华拒不履行前述生效法律文书的情况下，本院根据申请执行人林天荣的申请，拟对17号房采取拍卖等执行措施以实现申请执行人林天荣所享有的优先受偿权，符合法律规定，应于支持。案外人欧阳尧迪提出执行异议，以欧阳建华、何艳芬曾承诺将17号房赠与其所有为由，不同意拍卖涉案房屋，属于案外人对执行标的权属提出排除执行的执行异议。根据《最高人民法院

广东省佛山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤06执异212号案外人：欧阳尧迪，男，汉族，1991年10月2日出生，住佛山市顺德区，。申请执行人：林天荣，男，汉族，1991年2月19日出生，住佛山市禅城区，。委托代理人：麦丹丹，广东禅信律师事务所律师。被执行人：欧阳建华，男，汉族，1966年10月7日出生，住佛山市顺德区，。在本院执行林天荣申请执行欧阳建华民间借贷纠纷一案中，案外人欧阳尧……