（2014）岩民初字第131号

原告的举证，因到庭被告天成房地产公司对证据无异议，可证明本案借款合同及担保合同的签订及履行，与本案待证事实具有关联性，可作为定案证据，对此予以确认。经审理查明，本院认定本案事实与原告永兴小额贷款公司所述一致。另查明，截止2014年5月10日，被告天成房地产公司尚欠原告永兴小额贷款公司借款本金600万元及利息10.8万元。对于原告永兴小额贷款公司的诉请是否于法有据，本院作出如下分析与认定。本院认为，讼争《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》及《最高额保证合同》，系各方当事人真实意思表示，内容合法，均应确认为有效。合同签订后，原告依约向被告天成房地产公司发放了借款。截止2014年5月10日，被告天成房地产公司尚欠原告永兴小额贷款公司借款本金600万元及利息10.8万元未归还。被告天成房地产公司未能按约还款付息，属违约行为，应限期清偿尚欠的贷款本息及实现债权的费用，并按合同约定利率，即月利率18‰计付利息。被告天成房地产公司自愿以其所有的房产为讼争借款提供抵押担保且办理了抵押登记手续，抵押合同依法成立应认定为有效，原告永兴小额贷款公司对此享有优先受偿权。被告黄水木、邹云媛自愿为

原告的举证，因到庭被告天成房地产公司对证据无异议，可证明本案借款合同及担保合同的签订及履行，与本案待证事实具有关联性，可作为定案证据，对此予以确认。经审理查明，本院认定本案事实与原告永兴小额贷款公司所述一致。另查明，截止2014年5月10日，被告天成房地产公司尚欠原告永兴小额贷款公司借款本金600万元及利息10.8万元。对于原告永兴小额贷款公司的诉请是否于法有据，本院作出如下分析与认定。本院认为，讼争《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》及《最高额保证合同》，系各方当事人真实意思表示，内容合法，均应确认为有效。合同签订后，原告依约向被告天成房地产公司发放了借款。截止2014年5月10日，被告天

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）岩民初字第131号原告龙岩新罗区永兴小额贷款股份有限公司，住所地福建省龙岩市新罗区。法定代表人汤秀豪，董事长。委托代理人苏尚葵，福建挺秀律师事务所律师。委托代理人范玉春，福建挺秀律师事务所实习律师。被告福建省龙岩市天成房地产开发有限公司，住所地福建省龙岩市新罗区。法定代表人黄水木，董事长。委托代理人王磊，男，1979年3月2日出生，汉族，该公司……