农村土地承包合同纠纷 （2018）黑10民终371号
裁判要旨
一审法院对合同解除的事由及合同解除后对各方权利利益处置的法律规定的理解不当，故将本案发回重审。一审法院在重审时，应当查明以下问题:1.东京城林业局所有的10.91公顷林地对合同解除是否具有影响及影响的程度；2.该10.91公顷林地对案涉土地承包费的影响，即宁安市卧龙朝鲜族乡爱林村民委员会是否有权获得该部分林地的占有使用费；3.案涉土地在2015年度的交付、使用情况及在该土地上耕种的人员情况，以确定青苗补偿费是否应当发放及发放的数额；4.案涉道路的施工情况，主要查明道路是为了履行合同而修还是政府立项主导的其他目的而修，同时还要查明修路合同的签订、履行、结算及工程款的支付情况；5.查清案涉资金的发放时间和土地承包费、青苗补偿款、建路工程款等资金发放时间的关系；6.宁安市卧龙朝鲜族乡爱林村民委员会在合同解除后是否存在不当得利的情形。一审法院在重审时，要充分保障当事人的诉讼权利，合理分配举证责任，查清事实夯实证据，在村民和企业之间依法确定利益平衡点，确保案件的法律效果和社会效果。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销黑龙江省宁安市人民法院（201
摘要
牡丹江红星天野牧业科技发展有限公司与宁安市卧龙朝鲜族乡爱林村民委员会农村土地承包合同纠纷二审民事裁定书 农村土地承包合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）黑10民终371号上诉人（原审原告）：牡丹江红星天野牧业科技发展有限公司，住所地牡丹江市阳明区。法定代表人：郑强，总经理。委托诉讼代理人：郝润英，慧聪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宁安市卧龙朝鲜族乡爱林村民委员会，住所地宁安市卧龙朝鲜族乡。法定代表人：孙良义，村主任。委托诉讼代理人：齐文海，黑龙江安海律师事务所律师。上诉人牡丹江红星……